“中辰阳光郡”规划总平图调整公告

广西康美房地产开发有限公司建设的位于柳州市西江路东段北侧的中辰阳光郡规划总平图曾于2017年10月10日经我局批准。现广西康美房地产开发有限公司根据实际建设情况向我局提出申请拟对中辰阳光郡规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：（1）7号楼由29层调整为30层，建筑高度由90.00m调整为93.10m，高层居住建筑主体投影面积由4291.59m2调整为4278.85 m2，高层居住建筑投影密度不变。（2）6#楼西侧增加人防出地面楼梯间，高3m，建筑面积17.24 m2。（3）住宅总户数由1132户调整为1136户（增加4户）。（4）机动车停车位由2031个调整为2037个（增加6个全为地下停车），非机动车停车位由3151个调整为3159个（增加8个全为地下停车）。（5）住宅建筑面积由123919.40 m2调整为123902.16 m2（减少17.24 m2），配套公建面积由1800.93 m2调整为1818.17 m2（增加17.24 m2），计算容积率建筑面积不变。（6）建筑密度、容积率、绿地率等指标维持不变。
修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将广西康美房地产开发有限公司拟调整的中辰阳光郡规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。
相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2018年4月9日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。
听证会参加人员应于2018年4月9日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。 参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。
公示地点：“中辰阳光郡”项目所在地
市规划局大门两侧公示栏
市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。
公示时间：2018年3月6日至2018年4月5日。
听证时间：2018年4月10日（星期四）下午3点30分
听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）
听证会主持人：周 祎（柳州市规划局法规科工作人员）
听证员： 曾昭杰（柳州市规划局法规科工作人员）
记录员： 秦泉凯（柳州市规划局法规科工作人员）
特此通告！
柳州市规划局
2018年3月6日

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