铁西区对7个老旧小区进行提质改造
“如果不是这个小区的居民，都不敢相信眼前这个‘高大上’的小区以前会是个‘脏乱差’的弃管小区。”9月12日，记者来到铁西区教师新村小区，一进大门就被美景吸引了。
老小区旧貌换新颜
新修的柏油路平坦干净、楼前绿草如茵、健身器材整齐排列、暖黄色的楼面靓丽如新……“许多人都说我们小区现在像新开发的小区，根本想不到竟是20年楼龄的老旧小区。”
工人村街道清乐社区书记汪虹告诉记者，教师新村小区建于1998-1999年之间。“这个小区以前违建多，地面不平，楼体破旧，上下水问题不断，许多老居民忍受不了都搬走了。”汪虹说，从今年4月开始，沈阳市房产局开始对老旧小区进行提质改造。“仅仅四个月，小区环境天翻地覆，居民们每天都能看见新变化。”
在教师新村居住了20年的张国宪表示，上下水管线老化是困扰小区居民的一件大事。他家住在一楼，以前下水总漏、排水返臭，让他和家人苦不堪言。“现在小区的上下水都换新的了，这个恼人的问题彻底解决了。而且小区铺了草坪、修了路、安了地灯。以前吃完晚饭都得去外面遛弯，现在就在自己小区溜达，环境好，心情好，幸福感越来越强。”
7个老旧小区被提质改造
据了解，今年，沈阳市房产局确定对铁西区7个老旧小区进行提质改造，分别为工人村功能区的教师新村和沈辽新路小区、兴顺功能区的宏业小区和神瑞小区、启工功能区的广业小区、兴华功能区的志诚里西区、滑翔功能区的7407厂家属院小区，共涉及34栋居民楼，居民3026户，预计投入资金7470.62万元。改造提升项目有道路翻新、铺设边石、做屋面防水、楼梯扶手粉饰、更换楼道照明、更换排水、修建大门、增添垃圾箱、安装健身器材、安装监控设施等。
“弃管小区”将有“大管家”
提质改造后小区以后怎么办？据介绍，在已经组建业主委员会的基础上，为巩固改造成果，业主委员会将组织居民召开业主大会，引入保障型物业管理模式，积极做好基础配套设施维护、市容卫生整治、小区治安管理、违章建筑拆除、绿化植被养护、停车泊位施划等相关工作。同时，针对业主大会召开难等问题，以“反向投票法”为组织形式，加大工作细节培训，使社区掌握工作要点，简化组织流程，确保尽早形成业主大会决议，促进保障型物业尽快入园展开服务。
沈阳日报、沈报融媒记者张晓宁
通讯员梁波
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