《台州市人民政府办公室关于加强农村住房建设管理的通知》（台政办发〔2018〕29号）的政策解读
问题1：起草出台《关于加强农村住房建设管理的通知》（台政办发〔2018〕29号）（以下简称《通知》）的背景是什么？
为积极贯彻落实党的十九大有关“满足人民群众对美好生活的需要”及省、市“最多跑一次”改革要求，根据《浙江农村住房建设管理办法》（省政府令第367号），针对我市当前农村住房布局散乱、居住环境较差、建筑质量不高、存在消防安全隐患等情况，起草出台《通知》，建立完善农村住房建设管理体制，优化农村住房建设规划布局，规范农村住房建设行为，着力提高农村住房设计、施工水平，确保农村住房建设规范有序发展，显得尤为迫切和必要。
问题2：《通知》对立地式农房设计及建设提出了哪些要求？
《通知》规定，新建立地式农房的建筑层数原则上控制在3层及以下，檐口高度不超过11.5米，建筑总高度（指室外地坪到建筑最高点，包括屋顶、楼梯间等）不超过14.5米。鼓励农房按照“套”设计或者相邻农房采取套式联建；优化建筑布局，科学配置农房功能空间；楼梯间原则上要求开窗，满足自然采光通风以及排烟的要求；农房设计要满足国家和地方建筑结构、消防安全和自然灾害防御有关要求，提高防灾、抗震等能力，并着力探索形成“浙派民居”新范式。
《通知》要求，农房建设应当按照施工图（含通用图集）、施工技术标准和操作规程施工，使用合格建筑材料。
问题3：《通知》如何优化现有的农房审批程序？
为贯彻落实“最多跑一次”改革要求，《通知》着力优化审批流程，压缩审批时限，将宅基地审批、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证、规划验线、批后管理及规划核实委托乡（镇）人民政府、街道办事处办理。同时，将农房宅基地用地和乡村建设规划许可证实施联合审批，由乡（镇）人民政府、街道办事处予以统一办理。
问题4：对于部门间的衔接协调机制，《通知》有什么规定吗？
《通知》明确，各县（市、区）人民政府要切实强化属地管理责任，建立工作协调机制，督促国土资源、规划、住房城乡建设、综合行政执法等部门以及乡（镇）人民政府、街道办事处切实履行法定管理职责，运用权力清单和责任清单成果，明确各责任主体的职责边界，防止出现推诿扯皮、监管真空的现象。
解读人：王加潮 金嘉娴 联系电话0576-88517653
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