上半年房地产证券化产品发行规模创新高

上半年融资监管更加严格，房企融资渠道逐步收紧。中国指数研究院24日公布的数据显示，在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下，上半年房地产abs迎来爆发式发展。
上半年，房地产行业去杠杆、严监管等调控政策持续升级，国内贷款占比略有下降，定金及预付款等自筹资金渠道比例持续提升。
中指院监测数据显示，银行贷款仍是房企主要的融资途径。
中指院相关负责人分析认为，“融资成本的上升，以及证监会对房企发债的募资项目和资金用途的监管，令‘新债还旧债’途径受阻”。与此同时，上半年房地产信托新增规模下降。在融资渠道全面收紧的背景下，房地产企业的融资渠道趋向多元化，企业不断探索新的融资模式。其中，房地产abs迎来爆发式发展。
“在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下，房地产证券化发行规模创新高。”上述负责人介绍，根据wind统计数据，2018年1月至6月，房地产abs产品共发行75支，总发行规模900.2亿元，同比增长82.8%。
“整体来看，除资产证券化融资方式外，房企传统的融资渠道均受到了一定影响，整体资金压力开始逐步显现。”上述负责人表示，随着防控金融系统风险的逐步落实和深入，融资监管更加严厉，房企不同阵营融资成本加速分化。其中，大型国有房企融资优势较大，中小房企融资成本普遍提高，其中信托融资成本较去年提高2到3个百分点。

楼盘性质是公寓楼还是写字楼如何查询
海珠区人民政府开展2018年全体（扩大）会议学法活动
我市参加西安国际科技博览会取得丰硕成果
减证便民疏通“堵点” 我市分两批共取消195项证明事项
济宁有俩“省乡村旅游后备箱工程” 罗家庄村和辛寺村上榜
上半年房地产证券化产品发行规模创新高
如意总部基地率先在4座青城驿站内设置银联便民支付服务点
2018年防汛储备物资更新采购公告
尹力主持召开座谈会听取党外人士对政府工作报告的意见
晋城市心理咨询师协会昨日成立
新津首条城市下穿通道通车
兴隆街道以“263”专项行动为突破口坚决打好污染防治攻坚战
高栏港区将提质提效提速发展努力在珠海经济社会发展各项事业中走在前列
宁波执行新的医保药品支付标准药品种类扩大到5710种
青岛市粮食局2018年1月份、2月份粮油食品检测结果
最新！“山竹”已致4人死亡，进入广西后被“控制”，降至热带风暴级
秀英区永兴镇美孝村：传承优秀文化守望美丽乡愁
景德镇市举办陶瓷艺术创新设计人才培养班
最低气温仅5℃！两股冷空气即将打卡亳州，一首凉凉送给你~
【民生】龙岩市会展中心一期项目B区即将全面完工 A、C区下月也将全面完工