宿迁亚方花园小区“颜值”在创文中提高
宿迁网讯（记者 徐其崇 通讯员 史明冲）如果说干净的街道、优美的公园是一座城市漂亮的“面子”，那么，居民小区就是一座城市的“里子”，它是离百姓最近的地方。“里子”的好坏与居民的生活质量、幸福指数紧密相连。宿城区项里街道项里社区亚方花园小区兴建于2003年，是典型的老旧小区，也是项里社区唯一的业主自治小区。全市创建全国文明城市工作开展以来，亚方花园小区经历了一场“颜值与内涵”的提升。
曾经破旧问题多
2015年以前，小区基础设施薄弱，绿化水平低，治安防范方面也存在较多问题。业主违规装修、违规停车、毁绿占绿、破坏公共设施等现象时有发生。有的居民不交物业费，物业服务保障难。长期以来，小区物业管理存在问题，业主和物业公司矛盾日益突出。
居民刘保琴告诉记者，以前在小区里常常会听到这样的话：下水道又堵了，停车位又被人占用了，房屋漏水到底该找谁？能不能修好楼道灯？他家一直没交物业费，那我也不交了……管线老化、公共资源缺乏、道路破损、楼体墙皮脱落、违章违建多、小区秩序乱、居民意见大……这些疑难杂症，长久以来一直困扰着亚方花园小区居民，不仅给居民生活带来极大不便，也严重影响着城市的整体形象。
“文明整容”换新颜
亚方花园小区虽是老旧小区，但它地处城市中心，与项王故里景区相邻，窗口形象很重要。
亚方花园小区存在的诸多问题也时刻牵挂着市、区、街道各级领导的心。为提高群众的满意度、获得感，市委、市政府决定启动老旧小区改造提升工程，这是我市一项重要的民生工程，也是全市创文工作的重要组成部分。通过对老旧小区的整治、改造、提升，逐步完善基础配套设施功能，美化居住环境，规范小区管理秩序，提升城市形象，亚方花园小区开启了“文明整容”之旅。
“改造之初，一些居民不理解，有抵触情绪，这给我们的工作带来了不小的难度。”说起老旧小区改造工作，项里社区党委书记刘兆利说，在做业主思想工作的时候，吃“闭门羹”是常有的事儿。社区工作人员只能一遍又一遍地耐心解释、劝导。为了全力推进改造工作，减少对居民日常生活带来的影响，在进行道路铺设等相关施工作业过程中，施工队都会加强配合，提高工作效率，尽量保证短时间内完成施工任务，将对居民的影响降到最低。
项里社区广大干部深入小区调研，积极探索，网格员挨户登门走访，逐一排查调处小区内各类矛盾纠纷，积极解决各种物业遗留问题，实行社区网格员包保责任制，喊出了“有事就找网格员”的服务口号。他们创新实行业主自治管理模式，由业主委员会聘请小区内部德高望重的老同志和老党员来管理小区，逐步探索出一条业主自治管理的新路子，取得了良好的管理效果，赢得了小区业主的支持和好评。
居民心里乐陶陶
走进改造后的亚方花园小区，干净整洁的小区环境、500平方米的户外健身广场、5间干净敞亮的老年活动中心用房、浓厚的红色文化氛围、楼栋间巡逻的志愿者队伍等，无一不让人眼前一亮。原来坑坑洼洼积水的小区道路全部翻新硬化，铺上了沥青路面，施划了单向行车线；斑驳的楼房墙面如今重新粉刷一新，家家户户的玻璃窗都进行了统一清洗，以前裸露的地面种上了石楠。昔日住着堵心的老旧小区在实施改造提升后，“颜值”大大提升。
“以前小区环境差了，我退休在家平时也不愿意在小区里遛弯，出个门回来楼道里常会堵着电动车，上楼都费劲。现在不同了，下楼就有健身广场，不用再费劲往公园里去。我没事就找三五个老朋友去小区的老年活动室打打牌、下下棋。我还是亚方花园小区志愿服务队的副队长，平时在小区里进行入户宣传，鼓励大家积极配合社区管理，毕竟小区好我们住着也舒心。”老党员王宜良提起小区的变化感触良多。
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居民心里乐陶陶
走进改造后的亚方花园小区，干净整洁的小区环境、500平方米的户外健身广场、5间干净敞亮的老年活动中心用房、浓厚的红色文化氛围、楼栋间巡逻的志愿者队伍等，无一不让人眼前一亮。原来坑坑洼洼积水的小区道路全部翻新硬化，铺上了沥青路面，施划了单向行车线；斑驳的楼房墙面如今重新粉刷一新，家家户户的玻璃窗都进行了统一清洗，以前裸露的地面种上了石楠。昔日住着堵心的老旧小区在实施改造提升后，“颜值”大大提升。
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