阳春市:金鼎花园D栋入住两年仍无法办产权证

近日，阳春市金鼎花园d栋部分业主向本报反映，称他们购房后入住两年，但至今没有拿到不动产权证。而且上个月该小区f栋有200套房被法院查封，这让他们更加担心，不知何时才能拿到不动产权证?对此，该小区开发商阳春市昆仲实业有限公司董事长刘佑回应，争取今年年底前为d栋业主办理不动产权证。
　　15日，记者来到金鼎花园。一位住在d栋不愿意透露姓名的业主表示，他是去年9月入住的，每个月都要还住房贷款，同时办证费也已经交了，但是一直没有拿到不动产权证，心里不踏实。该业主表示，眼下孩子到了适合入学报名的年龄，没有不动产权证就迁不了户口，这样一来孩子进地段学校读书就成了难题。许多业主向开发商反映该问题，开发商也没给出个说法，一直叫业主耐心等待。
　　对此，该小区开发商刘佑在接受记者采访时表示，该小区在2012年开发销售，其中a、b、c栋已经办理了不动产权证，d栋是在2015年建设，2016年交房，共有180户。因为供电问题，d栋目前未能通过验收备案，目前正在加快处理，争取今年下半年通过验收备案，年底前为d栋业主办好不动产权证。对于f栋200套房被法院查封的问题，刘佑表示，该栋是承建商全资建设的，承建商担心拿不到钱，所以向法院诉讼保存。经过协商，承建商同意销售一套解封一套，这对其他业主没有影响。
　　随后，记者来到阳春市不动产登记中心了解情况。该中心主任朱伟胜介绍，该楼盘d栋180套房已经发出预售许可证，部分已出预告登记，但是该栋楼房在预售转现售的过程中，缺少阳春市住建局的建筑工程验收备案，导致无法办理不动产权证。只要开发商通过验收备案，即可办理不动产权证。
　　针对没有不动产权证导致孩子没办法进地段学校的问题，记者从阳春市教育局了解到，城区户籍的适龄儿童，持适龄儿童本人及法定监护人的户口簿、房产证、儿童免疫证明即可到所属学校报名。若房产证被抵押，则需提供《不动产登记资料查询结果证明》。若适龄儿童的父母有住宅而且已经入住，但尚未取得房产证的，可以提供购房合同、付款发票、契税发票等有效证件，也可办理入学报名。

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