加强安全管理 苏州出租房管理新规征求意见
为加强对出租房屋的安全管理，目前，《苏州市出租房屋居住安全管理条例(草案送审稿)》正在向社会公开征求意见。
位于工业园区的夏园新村紧邻东环高架，交通便利、配套齐全，颇受租房者的青睐。不过，对于房东是否会提供灭火器，租客们表示并没有太关注。
而在这次公布的《送审稿》中，明确要求出租人为每一承租户配备口罩、报警哨、手电筒等设施，并按照每一承租户不少于1个的标准配置灭火器。而一套出租房屋内出租居室达到十间以上的，或者实际居住十人以上的，将被视为社会公众活动的场所，出租人要按规定安装监控、火灾报警、燃气报警等设备。
同时，《送审稿》还提出，未设置窗户的房间不得出租供人员居住，每个居室人均使用面积不得少于4平方米、居住的人数不得超过2人，有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。餐厅、客厅、厨房、卫生间、阳台、车库和地下储藏室，不得出租用作居室使用。
《送审稿》明确各级政府是出租房屋安全管理工作的责任主体，居委会、业委会、物业公司等也要参与综合管理，包括运用智能化手段加强消防安全管理、租赁监管等。房屋出租人不得向无身份证明的人和未成年人单独出租房屋，每月要至少对出租房屋进行一次安全查验。
苏州大学政治与公共管理学院教授黄建洪认为，社会治理要精细化，首先要有法可依。城市越进步，城市里的各种管理和服务越应该具有精准性，类似规则的出台预期可以起到良好的规范引导，对业主来讲、对租客来讲、对社会整个公共利益来讲都是好事情。
据了解，《苏州市出租房屋居住安全管理条例》已经被列入市人大常委会今年的立法计划，8月份将由市人大常委会进行一审。公示将截至到7月1号。（苏州广电总台全媒体记者 吕晓征）
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