连云港市首家国有房屋租赁企业正式成立 首批租赁公寓预计年底推出

（连云港日报全媒体记者 肖婷婷 通讯员 高建秋 刘通）笔者日前从市国资委获悉，经过前期紧张筹备，随着工商营业执照、银行开户等相关事项办理完毕，我市首家国有住房租赁专营公司——连云港市住房租赁运营有限公司正式成立，标志着我市在培育和发展住房租赁市场，多角度保障不同群体住房需求方面迈出新的一步。
为贯彻落实国家要求和市委“高质发展、后发先至”决策部署实际行动，市城建集团从租赁住房供给侧入手，创新经营思路，积极探索将闲置的国有固定资产改建为租赁式住房，并组建成立我市第一家国有住房租赁专营企业，即连云港市住房租赁运营有限公司。该公司由市城建集团旗下房投集团全资控股，具有住房租赁、商业运营等核心功能，旨在通过市场化运作，为全市提供专业化、规模化、规范化的住房租赁服务。
那么，为租赁市场提供增量，我市国有房屋租赁企业的房源将从哪里来？房投集团相关负责人表示，一部分的房源来源于企业自有的住房资源，如年底计划推出的，位于茗馨花园内的首批租赁公寓，总面积约4300 平方米。同时，公司也将整合城建控股集团内部适合资产，将其改造为租赁公寓，面向社会出租。待项目运作成熟，形成一套可复制、可推广的经验做法后，吸纳社会上的闲置房产资源也是后期考虑选择的方向。此外，在盈亏平衡基础上，获取土地新建自持租赁住房也是未来的发展规划。
“国企参与到住房租赁市场，有一个明显的好处就是更了解上级政策，按照符合国家意志的方式管理开展租赁房屋运营。”房投集团相关负责人介绍，公司将发挥国有企业带头作用，积极履行社会责任，引领、培育和规范好我市住房租赁市场。同时，国企面向市场推出的租赁住房有诸多优势，如房屋信息更加真实可靠，管理和服务配套更加完善到位等。以茗馨花园公寓项目为例，该批房源基本位于主城区，全部为精装修，家具家电配备齐全，拎包即住，共享社区还配套包括健身房、厨房、餐厅、洗衣房以及活动交流区、多媒体室等，将通过提供丰富的信息化管理、贴心的管家式服务和多方位文娱活动，为租客带来全新的居住体验。
市民若想申请租房，如何操作呢？记者了解到，市住房租赁运营有限公司将采取市场化运营模式，首批推向市场的房源个人及企业均可预约申请。

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