厦门上半年房地产开发投资424.77亿元 投资平稳增长
据海峡导报报道(记者沈华铃)今年上半年，厦门全市房地产开发投资平稳增长，投资金额424.77亿元，比去年同期增长11.0%，增速较一季度回落4.4个百分点。昨日，厦门市统计局发布了相关统计数据。
从类型看，住宅投资239.63亿元，增长3.8%，占房地产开发投资的56.4%；从构成看，建安投资180.67亿元，下降8.6%，土地购置费218.72亿元，增长42.9%。上半年，全市房地产投资增长主要依靠新增项目的土地购置费拉动。
上半年，全市房地产房屋施工面积4018.37万平方米，增长2.0%，其中，住宅施工面积1853.92万平方米，增长1.1%；办公楼施工面积791.37万平方米，增长7.3%；商业营业用房施工面积341.37万平方米，下降7.5%；其他房屋施工面积1031.71万平方米，增长3.4%。
从各个区看，各区房地产投资增长不均衡。上半年，思明区完成房地产投资29.09亿元，下降29.2%；海沧区完成房地产投资40.43亿元，下降35.6%；湖里区完成房地产投资19.41亿元，下降23.1%；集美区完成房地产投资95.45亿元，增长44.1%；同安区完成房地产投资110.97亿元，增长36.9%；翔安区完成房地产投资129.42亿元，增长21.7%。
值得一提的是，今年以来，厦门全市房地产民间投资出现较快增长。上半年，房地产民间投资246.67亿元，增长20.1%，拉动房地产投资10.8个百分点。支撑房地产民间投资快速增长的大项目主要有：滨溪置业同安t2017p01地块，中饶地产2017xp10，首开龙湖翔安2016xp08地块，厦门世茂2016xp10地块等。 上半年房地产去库存顺利推进。6月末，厦门全市商品房待售面积266.35万平方米，比3月末减少20.29万平方米。其中，住宅待售47.73万平方米，比3月末减少1.15万平方米；办公楼待售45.02万平方米，较3月末较少0.08万平米；商业营业用房69.63万平方米，较3月末减少3.94万平方米；其他房屋待售103.97万平方米，较3月末减少15.12万平方米。
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上半年，全市房地产房屋施工面积4018.37万平方米，增长2.0%，其中，住宅施工面积1853.92万平方米，增长1.1%；办公楼施工面积791.37万平方米，增长7.3%；商业营业用房施工面积341.37万平方米，下降7.5%；其他房屋施工面积1031.71万平方米，增长3.4%。
从各个区看，各区房地产投资增长不均衡。上半年，思明区完成房地产投资29.09亿元，下降29.2%；海沧区完成房地产投资40.43亿元，下降35.6%；湖里区完成房地产投资19.41亿元，下降23.1%；集美区完成房地产投资95.45亿元，增长44.1%；同安区完成房地产投资110.97亿元，增长36.9%；翔安区完成房地产投资129.42亿元，增长21.7%。
值得一提的是，今年以来，厦门全市房地产民间投资出现较快增长。上半年，房地产民间投资246.67亿元，增长20.1%，拉动房地产投资10.8个百分点。支撑房地产民间投资快速增长的大项目主要有：滨溪置业同安t2017p01地块，中饶地产2017xp10，首开龙湖翔安2016xp08地块，厦门世茂2016xp10地块等。 上半年房地产去库存顺利推进。6月末，厦门全市商品房待售面积266.35万平方米，比3月末减少20.29万平方米。其中，住宅待售47.73万平方米，比3月末减少1.15万平方米；办公楼待售45.02万平方米，较3月末较少0.08万平米；商业营业用房69.63万平方米，较3月末减少3.94万平方米；其他房屋待售103.97万平方米，较3月末减少15.12万平方米。
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