变拆为改，棚户区变身花园小区
黄石新闻网（黄石日报 记者 万经煌）
时尚大气的欧式候车厅、整齐划一的欧式小楼，雕花栏杆、斜面屋顶，红色、浅黄相间的墙面，走进下陆铜都社区，如同置身于一个欧洲小镇。
屋外，烈日炎炎，屋内，笑声不断，其乐融融，几位老邻居坐在居民刘华金家里，拉着家常。“以前，我们都说这里是贫民窟，现在成了花园洋房。”80岁的刘华金，是大冶有色退休职工，这栋老房子他住了50多年，是这里最老的房客之一。
铜都社区毗邻下陆大道，上世纪五十年代因企而建，社区居民多为有色公司职工。因为年久失修，基础设施残破不堪，加上不少居民乱搭乱建，让这里沦为一个脏乱差小区。
说起原来小区环境，刘华金有一肚子苦水。他家住在一楼，一到下雨天，经常就水漫金山，垃圾一股恼都漂进了屋里，让人苦不堪言。
3栋3层楼房，住有72户居民。如何改变？纳入棚户区改造，拆迁资金太大，初步估算就要3000多万元的补偿资金，而且腾出的地块面积并不大，很难用作商业开发。一拆了之，也有部分居民不舍。小区住的都是大冶有色职工，一起住了几十年，分开后邻里之间舍不得。
针对小区的特点，铜都社区提出变拆为改的方案。
如何改，不是简单涂涂抹抹，粉刷一新。社区请来多家建筑设计公司，提出改建要在确保房屋安全性前提下，造价合理，保留原有风格，统一改为欧式风格。
2017年4月份，铜都社区欧式花园小区改造正式动工，历经1年多时间，一期二期工程全部完工，总投资达400余万元，全部由区里统一筹措，居民没有出一分钱，公共设施的改造占了资金大头。三栋楼房的水电、下水道管网，全部重新进行了设计改造。“老旧社区改造，不光是穿衣戴帽，改造中我们面子、里子工程一起推进，要解决居民最关心的污水管网建设问题。”社区党委书记陆合香介绍。
改造中的“拦路虎”，比预想的多。老旧小区中，居民乱搭乱建多，“占地为王”现象严重。居民王女士在楼前楼后种了两个小菜园，在自家北窗下还盖了个杂物房。“我不拆，拆了我菜地都没了。”社区干部天天上门，搬个小板凳与她做工作。十几个来回的软磨硬泡，她终于松口。
80岁的任淑英，原来在自己后院开辟了一个小花园，并搭起了一个葡萄架。按照设计方案，居民后院要统一改建为带顶棚的阳光房。为了让她拆掉葡萄架，社区工作人员多次上门做工作。“不能因为我一家，影响整个小区环境。”多次劝说后，任淑英主动拆掉了葡萄架。
为了让居民支持改造，社区干部拿着设计图，一家一户登门宣传，党员带头，拆除自家违建。面对面沟通，心连心交流，最终画出了社区改造的最大同心圆。施工队进场施工期间，夏日炎炎，居民们主动配合。不少居民自己煮好绿豆汤，手捧西瓜，送到施工人员手中。
改建后，露天的臭水沟不见了，取而代之的是整洁美观的地下排水管道。坑坑洼洼的搓板路消失了，刷黑的道路宽阔平坦。漫步小区，中央花坛，鲜花怒放，绿树成荫。休闲座椅上，居民三三两两，惬意地坐在一起聊天，享受浪漫生活。
环境变美了，人心变齐了。“环境条件改善后，大家积极参与到小区治理中，小区活力更加十足。”陆合香说，社区举办百家宴、文艺汇演，居民们都是一呼百应，踊跃参加，亲如一家人。
居民任淑英，不再惦记着自己那株葡萄树了。前几日，她特意给远在国外的女儿拍了几张站在家门口的照片，女儿惊呼“自己小时候的家完全大变样。”她和女儿打趣道：你在国外住洋房，我在家里住洋房。
抬头望去，三栋欧式小楼红色的斜面屋顶，在湛蓝的天空下，愈发洋气。
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