把被法院拍卖的房子拿去出租 夫妻拒不还钱获刑
泉州网3月9日讯 （记者吴志明 通讯员徐志林）欠钱不还，房屋被法院司法拍卖合理合法。然而有的人在有履行能力的情况下，非但拒不腾空被拍卖房屋，还出租给他人，最终受到了法律的严惩。近日，安溪法院审理了这起拒不执行判决、裁定的案件，被告人陈某、易某因拒不履行法院生效判决腾空被拍卖房屋，双双被判刑。
陈某和易某系夫妻，两人通过提供共有的某房产作为抵押担保并办理抵押登记，向安溪某银行借款70万元。2015年5月11日，陈某未能按期足额还本付息，安溪法院判决陈某若未按时还款，则拍卖或者变卖其与易某共有的房产给银行优先受偿。
2015年6月23日，安溪某银行申请强制执行。次日，安溪法院向陈某、易某发出执行通知书、报告财产令。夫妻俩拒不执行，法院遂查封两人共有的上述房产。
经委托评估，2016年1月22日，法院将该房产推出司法拍卖。同年7月5日，在第三次拍卖中，竞买人苏某竞拍得到该房产并缴交全部拍卖款。此后，陈某、易某非但拒不将该房屋腾空交给法院，还出租给他人。
2017年11月10日，陈某被安溪县公安局抓获归案，如实供述自己的罪行。11月24日，易某将涉案房产交接给拍卖买受人苏某。11月27日，易某主动到安溪县公安局投案并如实供述自己的罪行。
安溪法院经审理认为，被告人陈某、易某对人民法院的生效判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重，其行为均已构成拒不执行判决、裁定罪，属共同犯罪。根据被告人陈某、易某的犯罪事实、情节及其社会危害性，依照相关法律规定，判决如下：一、被告人陈某犯拒不执行判决、裁定罪，判处有期徒刑八个月，缓刑一年。二、被告人易某犯拒不执行判决、裁定罪，免予刑事处罚。
法官提醒，权利人提出实现担保物权申请，经法院裁定拍卖担保财产的，被执行人应予以配合，担保财产系房产的，被执行人应积极腾退。本案中，陈某、易某的行为系有能力履行而拒不履行，严重侵害了申请人的合法权益。“此类案件也告诫被执行人，抗拒执行不仅需要继续履行民事责任，甚至有可能还会被追究刑事责任。”
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2017年11月10日，陈某被安溪县公安局抓获归案，如实供述自己的罪行。11月24日，易某将涉案房产交接给拍卖买受人苏某。11月27日，易某主动到安溪县公安局投案并如实供述自己的罪行。
安溪法院经审理认为，被告人陈某、易某对人民法院的生效判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重，其行为均已构成拒不执行判决、裁定罪，属共同犯罪。根据被告人陈某、易某的犯罪事实、情节及其社会危害性，依照相关法律规定，判决如下：一、被告人陈某犯拒不执行判决、裁定罪，判处有期徒刑八个月，缓刑一年。二、被告人易某犯拒不执行判决、裁定罪，免予刑事处罚。
法官提醒，权利人提出实现担保物权申请，经法院裁定拍卖担保财产的，被执行人应予以配合，担保财产系房产的，被执行人应积极腾退。本案中，陈某、易某的行为系有能力履行而拒不履行，严重侵害了申请人的合法权益。“此类案件也告诫被执行人，抗拒执行不仅需要继续履行民事责任，甚至有可能还会被追究刑事责任。”
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