甬港饭店地块划拨鄞州人民医院 原红墙灰顶、园林布局保留
(甬港饭店现状)
因设备老化等因素，2014年，甬港饭店这家宁波老字号的涉外饭店歇业了。对于该地块未来的使用，市民尤为关心。今天上午，市规划局官网挂出宁波市百丈地段(jd04)控制性详细规划局部地块调整(甬港饭店地块)的批前公示。未来，甬港饭店地块划拨鄞州人民医院使用。
这表明，鄞州医院的用地规模得到扩展。
该规划设计今起开始公示，截至6月23日，广大市民均可提出宝贵意见和建议，并以书面形式反馈。
(调整范围示意图)
据悉，本次调整范围为：西至甬港北路，南至百丈东路，北至荣合公馆，东至南北河，用地面积约1.40公顷(合21.0亩)，具体为jd04-03-06地块。
此次局部地块调整，容积率由1.0提高至3.0，建筑密度调整为50%，建筑高度调整为60米，同时满足周边小区的日照要求，主要出入口方向调整为西侧和南侧。
同时，要求设置与西侧主院区联系的地下通道，沿南北河预留绿化带。
(注：红色字体为调整后的数据)
设计保留园林格局，融入新功能
由于甬港饭店的建筑已较为陈旧，建筑结构和内部空间难以保证医院的需要，现状场地过于低洼，再加上开发地下空间的需求，保留建筑进行改造的方式难以实现。
但传统民族建筑风格结合其园林式的总体布局，使甬港饭店在宁波城丛林中别具一格。
因此，地块在进行规划局部调整时，也考虑到了保留历史记忆：
保留总体格局：保留原有园林式总体布局，考虑到医院的功能与现状建筑结构不适应的矛盾，在保留原有格局和肌理的情况下可进行复建，在不影响整体格局的情况下可拆除局部附属建筑。
保留建筑风貌：保留原红墙灰顶的建筑色彩和坡屋顶建筑形式。
开放主要界面：保留并开放甬港饭店沿百丈东路、甬港北路的主要界面及入口形象。
(初步方案总平面图)
批前公示，同时展现了地块设计策略：
◎按照甬港饭店原有园林式布局进行重建，在此基础上叠合医院建筑体量，保证整体格局完整性；
◎复原红墙灰顶的建筑色彩和坡屋顶建筑形式，保证建筑风貌一致性；
◎按医院建筑规模要求需置入高层体量，规划沿百丈路建设医院主楼，满足今后医院功能的新要求；
◎按照实际需要建设地下停车库，满足医院停车功能需求。
未来，将有机动车位370个，非机动车位900个，缓解当前停车的一个拥挤状况。
鄞州医院的规模也将扩展，初步设计有科研实验中心约2000平方米，临床技能培训中心约3000平方米，国际体检保健中心约5000平方米，综合后勤保障中心约5000平方米，妇儿医疗中心约20000平方米，其他功能约5000平方米。
新闻多一点
甬港饭店始建于1979年，是宁波最早的三星级旅游涉外饭店之一。
曾与华侨饭店、亚洲花园宾馆、金龙饭店并称的宁波四大饭店之一，是宁波帮主要组织“甬港联谊会”唯一在宁波的重要历史建筑。
饭店建筑最高5层，以红墙灰顶为主色调，古朴典雅的传统民族建筑风格结合其园林式的总体布局，在城市丛林中别具一格。
饭店虽无文物保护单位或者历史建筑头衔，但在老宁波人的记忆中，甬港饭店是一座象征着宁波改革开放后，与香港经济、社会、文化深入交往的重要历史建筑物。 记者张颖
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