宝能公馆涉嫌违建苦了业主 交房时间遥遥无期

航拍宝能公馆违建。
宝能城市公馆占地3.6万平，总建面约30万平，由8栋高层住宅和2栋公寓组成。
深圳新闻网4月2日讯 业主花大价钱买入香蜜湖豪宅，却因开发商违法加建被政府部门查封，导致工程不能通过验收迟迟不能交房给业主。近日，宝能城市公馆业主张小姐向记者反映，原本于2017年12月8日精装交房的宝能公馆，不仅延期交房而且到现在还无法给业主一个确切的入伙时间。
张小姐（化名）于2015年9月在宝能城市公馆二期购入房产，当时与开发商签署的房屋买卖合同上建筑面积是以房屋报建面积为准，但开发商在合同上标明以业主所参观的“高拓展”样板房面积交房。张小姐给记者举了个例子，户型的房产证面积是100平方米，但同样户型的样板房面积在130平米左右，样板房面积比房屋实际报建的面积要大的多。
张小姐告诉记者，2017年3月，开发商通知业主到现场交接毛坯房，在业主事前并不知晓的情况下，开发商引进大华建筑工程有限公司作为业主统一的装修单位。随后，业主们与大华建筑工程有限公司所签订的改造协议和装修合同上注明了2017年12月8日精装交房，可直到去年12月份小区也迟迟没有开工装修的迹象。
开发商曾承诺：每平米补贴120元
随后，宝能地产发了延期通知称将于2018年3月30日向业主交接精装房。2018年3月2日，福田区城市综合管理行政执法局以开发商和装修单位违建为由将宝能城市公馆进行查封。“开发商负责人口头承诺，以每平每月120元为租房补贴补偿给业主。”张小姐说，业主收到开发商的书面通知则是以政府拆除加建部分作为补偿条件才能给予业主补贴，且依旧没有注明确切的交房日期。
张小姐告诉记者，现在还有不少业主因为迟迟不能入伙还在外面租住，一边需要承担高昂的房贷，一边在外寄人篱下。而更为重要的是，当初选择购买宝能城市公馆房产是大程度上是出自于学位房的考量，而现在离小孩9月份开学时间已经不长了，但入伙却还是遥遥无期。
宝能城市公馆位于福田香蜜湖农科中心，是深圳典型的豪宅片区。该项目占地3.6万平，总建面约30万平，由8栋高层住宅和2栋公寓组成，分三期开发，总户数1129户。有媒体报道称，2016年10月，因被查出涉嫌虚假宣传，曾宣称8.5万/㎡均价2小时内劲销八成，被深圳市市场稽查局曾立案调查。

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