小区里的建筑垃圾，有的都“两岁”了
来自热线：“小区地面到处可见建筑垃圾，我们反映了很多次，物业管理公司都未及时清理，看着真让人闹心。”昨天上午，越城区（高新区）东湖庄园小区业主致电晚报热线88880000反映。
记者核实：昨天上午，记者来东湖庄园南区，在多名业主的指引下，一进东门便看见绿化带里堆放着大量未经装袋的建筑垃圾。这堆垃圾距离大门保安亭仅约20米。记者在小区内走了一圈，总共看到10多处堆放面积较大的建筑垃圾，大部分堆在绿化带里，个别散落在主要通道上，这些垃圾大部分未经过袋装处理。“大部分垃圾都是去年留下的，像这一堆堆放在这里差不多两年了，已经‘两岁’了，跟物业公司反映过很多次，（垃圾）一直没有被拉走。”业主徐先生指着绿化带里一堆建筑垃圾说。
在该小区地下车库，记者看到了大量袋装的建筑垃圾，从堆放的情形看，这些垃圾堆放的时间都不短了。甚至一处消防通道也堆满了建筑垃圾，只留出一个身位的通道。业主们告诉记者，这段时间很多业主都在集中装修，所以才会出现垃圾成堆的现象，这不仅影响小区环境，也给居民的进出造成了不便。“业主反映一下就清理一些，这结果不是我们想要的。我希望物业公司能够定时定点及时清运垃圾。”业主徐先生说。
垃圾“围楼”因何而起？
“造成垃圾成堆的局面，与装修的业主有一定关系，但更关键的是物业公司管理与监督不到位。”业主说，当初收房时，几乎每户家庭都向物业公司交了一笔建筑垃圾清运费，业主装修产生的建筑垃圾理应由物业公司负责清运。事实上，装修业主同样很苦恼，因没有指定的垃圾存放点，他们只能就近堆放垃圾。但这些垃圾长时间得不到处理，其他业主不满，小区保洁员也不满。“小区没有固定的垃圾堆放点，随便哪个地方都会堆，我打扫不干净。”采访现场，一名保洁员说。
物业公司有责任处理
记者随后来到广东中奥物业管理有限公司东湖庄园服务中心。一名工作人员表示，公司负责人现在处于年休状态，并不在公司。一名自称姓谢的物管人员说，物业公司平时也在清理装修垃圾的，但有的业主不听劝，将垃圾堆放在绿化带里，清运人员对此也有怨言。采访中，这名物管人员承认他们公司在管理上确实存在瑕疵。记者看到，在该中心的墙上挂有一块“物业管理费收费标准”的牌子，上面写明：高层住宅装修垃圾清运费按每平方米4元收取，排屋装修垃圾清运费每户收2000元。
从“中奥物业”出来后，记者遇到了前来清理建筑垃圾的人。她说，这个小区物业公司还有六七万元的垃圾清运费没有支付，这也是建筑垃圾得不到及时清运的原因之一。
记者了解到，根据《绍兴市区建筑垃圾管理规定》规定，居民因房屋装饰、建造、维修等产生的零星建筑垃圾，应当按照物业管理单位或社区居民委员会指定的地点统一堆放，并按价格部门有关规定缴纳相关费用。
“建筑垃圾本身不会发臭，但容易起粉尘。”浙江和畅律师事务所律师俞金良说，东湖庄园小区垃圾长时间堆放，说明物业公司管理没有跟上，物业公司一定要提醒业主或装修施工人员做到建筑垃圾袋装，并到指定地点集中堆放。“如果物业公司始终不作为，业主可以向综合行政管理部门投诉。”俞律师这样建议。
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