七层以上高层，施工至主体结构1/2可卖房

　　近日，市住房城乡建设局、市行政审批局联合发布《关于调整商品房预售项目工程形象进度的通知》。政策调整后，房源入市的周期相对缩短了，对缓解供需矛盾是一项政策利好。
按照相关政策，只有达到规定的工程形象进度，才可申请预售许可证开盘销售。新政策要求，六层以及六层以下的多层商品房项目，施工至主体结构封顶，七层以上的高层，施工至主体结构的二分之一以上，可申请预售许可。按照之前规定，七层以上的高层商品房申请预售许可，须施工至主体结构三分之二以上且不少于六层。新政策对预售条件的准入门槛有所放宽。
新政策还鼓励现房销售。对已通过竣工验收符合现房销售条件的项目，可免于预售资金监管，直接上市销售。为缓解供需矛盾，对于目前市场供应偏少的区域，对信用良好的开发企业，可通过缴纳风险保证金的形式担保完成形象进度。

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