新区时评丨民宿改造能否不随心所欲

对于民宿的改造，需积极有效引导，不能袖手旁观，任其盲目建设；如果由业主随心所欲改造，则该区域发展必定难有强力持续，有的地方早有教训，尝到了苦头，开始红火一阵，接下来就冷淡，民宿成为摆设，闲置房屋增多。
　　国庆长假，各地景点热闹，一些民宿火爆。但各位是否发现，时下在某些地方，民宿改建扩建仍呈现随心所欲、各自为政态势，有的新建民宿与当地文化格格不入，不但破坏区域整体景观，而且内部功能与外表不协调，整体设计不科学、不规范。
　　这也难怪，因为一部分民宿主自身素质有限，且有的参与改扩建的设计施工队不专业，其水平也就停留于一般层次。乡村民宿不少是外来客投资，他们对当地文化缺乏深刻理解，最终弄成四不像，出现定位不当现象。
　　日前，笔者与一乡镇负责人探讨这一问题，他觉得除了限制民宿层高，其它也无能为力，毕竟这房子产权（经营权）是民宿主自己的。而在有的地方，连必要的层高限制也没有做起来。
　　是不能为还是不想为？记得前几年有的地方发起过农村民居设计比赛，结合地方特点和居民意愿，为民居建设提供参考，提升了整个村落的档次。我省于2016年就颁布过《关于确定民宿范围和条件的指导意见》；我省的安吉、德清等地，根据国家旅游局2017年10月出台的 《旅游民宿基本要求与评价》的要求，探索出台本地区《民宿建设标准及运营规范》，这类基本标准，运营要求完全可以拿来借鉴，再结合自身特点进行运作。
　　眼下，民宿已成为一些地方发展旅游经济的亮点，有力地推动了当地居民增收；近三年来，国内民宿市场的增长率一直保持在60%以上，去年市场交易规模突破了120亿元。而且可以预见，今后民宿发展将继续呈现旺盛的势头。所以，对于民宿的改造，需积极有效引导，不能袖手旁观，任其盲目建设；如果由业主随心所欲改造，则该区域发展必定难有强力持续，有的地方早有教训，尝到了苦头，开始红火一阵，接下来就冷淡，民宿成为摆设，闲置房屋增多。
　　从规范管理入手，改变民宿建设的随意性，不但意味着硬件要达标，而且应注入更多的乡土元素，凸显传统文化底蕴，为旅客提供富有家庭味、乡土味、人情味的个性化服务，让旅客充分体验当地的风土人情，流连忘返，让民宿焕发应有的生机活力。如果说，过去的民宿粗放式发展还情有可原，那么现在的民宿发展不再追求带有原味的精品，讲究顶层设计、整体风格和人文元素、品牌价值，那是一种不负责任的表现。

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