【荐读】古人在江西的买房故事
01
白居易在九江做司马时，常去庐山逛。庐山上有两座寺院：东林寺和西林寺，东林寺的和尚听说白居易文采了得，请他给一故去的僧人写墓志铭，白居易提笔一挥而就，和尚们很高兴，给他开了10万文的稿费，白居易就用这笔稿费在庐山上盖了一所房子。这所房子就是赫赫有名的庐山草堂。
庐山白居易草堂
白居易对庐山草堂十分喜爱，他在《致友人书》和《庐山草堂记》中说到游庐山时，见香炉峰遗爱寺间，云水泉石胜绝，爱不能舍，因此在遗爱寺侧面香炉峰的地方置草堂。草堂依天然胜境相地而筑，辟石筑台，引泉悬瀑，借山竹野卉、四周景色而成。白居易在草堂写了不少诗篇赞美他的山居之美，如《草堂初成，偶题东壁》的七律：“五架三间新草堂，石阶桂柱竹编墙。南檐纳日冬天暖，北户迎风夏月凉。洒砌飞泉才有点，拂窗斜竹不成行。来春更葺东厢屋，纸阁芦帘著孟光。”
元和十三年(818)十二月二十日，白居易被任命为忠州刺史，在离开江州上任时，他对庐山风光非常留恋，又去看了亲自设计建造的草堂，写了《别草堂三绝句》，其中一首曰：“三间茅舍向山开，一带山泉绕舍回。山色泉声莫惆怅，三年官满却归来。”
长庆二年(822)二月，白居易由中书舍人外放为杭州刺史，在赴任途中路过江州时，专门去了一趟庐山，又去看望那香炉峰下的草堂，在那里住了一夜才继续上路。
白居易老年时，一直在洛阳当闲官，在70多岁时，想起当年庐山草堂，欲重游，然精力不济，只好寄情于诗歌，《寄题庐山旧草堂兼呈二林寺道侣》：“三十年前草堂主，而今虽在鬓如丝。登山寻水应无力，不似江州司马时。”
02
利玛窦初到南昌时，没有固定住所，先住在旅馆，后来找到一个临时住处。不久，他便有了买地建教堂的计划。而在完成这一计划的过程中，利玛窦也遇到了不少阻碍与困难。先是南昌知府王佐“过于胆小,生怕自己受到连累”,拒绝发给利玛窦允许购买房屋并在城里定居的文件。而后又有居民因不愿与西洋人同住一条街而加以阻挠。利玛窦面对这些阻碍，并不气馁，到处奔波，请相识朋友帮助。
为了得到购买房屋的文件，利玛窦将自己写的《西国记法》一书，连同一只指南针和一副星盘一起送给江西巡抚陆万垓,希望“通过他的权威而保障教团的安全”，“发给一份允许他购买房屋并在城里定居的文件”。陆万垓收下礼物后，和南昌知府王佐认真讨论过此事，王佐的答复是“不需要文件，有了口头同意便够了”。利玛窦随即送给王佐两个日晷作为回报。在购房要求得到陆万垓、王佐等官员的口头允准后，利玛窦决定抓紧时机购买房屋,“免得官员们的善意会冷却下来,或者出现意外的阻挠。”利玛窦随即在靠近知府衙门的黄金地带花60个金币购置了一处房产，建造了一座教堂——南昌天主堂。
南昌市棉花街（棉花市）
据考证，利玛窦在南昌可能住过三个地方：棉花寺，现在称作棉花市；戊子牌坊，位置在中山路百盛商场；再一个是杏花村，也就是杏花楼，今天俗称水观音亭的地方。（关于利玛窦的故事，可见《400多年前，南昌竟然是这样…》一文）
03
严嵩，江西新余市分宜县人，明朝著名的权臣，擅专国政达20年之久。后来明世宗嘉靖皇帝下昭将严嵩罢职，被削籍为民，家产被抄，奸党与家人一一治罪。抄家的人历时三个多月才算清楚了严嵩的家产：金锭450枚、金条461根、金饼109块、金叶子14包、碎金子17包……共计222.6382万两白银。据嘉靖四十一年物价，一两白银能买两石大米，当时一石米重约80公斤，现售人民币400元左右，由此可知，那时候一两银子的的购买力等于人民币800元，所以222.6382万两白银折合人民币17.8亿元。这还不包括其不动产。
新余分宜严嵩故里毓庆堂
至于严嵩家的不动产，从数量上要比其动产更吓人。在北京、江苏、江西，严嵩都有房子。先抛开北京和江苏的房子，咱们只看看他在老家江西的房产。在南昌市区有两处大别墅，在南昌县城有6处别墅，在新建县有4处别墅，在宜春市区有12处别墅，在分宜县城有10处别墅……那时候的别墅都很气派，占地极广，房屋众多，据不完全统计，严嵩在江西一省就有6600多间房。
04
有一天，陶渊明对他叔叔陶夔说：“聊欲弦歌，以为三径之资，可乎？”这句话用了两个典故，一个是“弦歌”，说孔子某个学生去当县令，天天弹琴唱歌，也能把全县治理得井井有条。再一个是“三径”，说的是从前有个隐士盖了座房子，在房子门前铺了三条路。陶渊明的意思是说，我想买房隐居，可是钱不够，需要通过做官来筹款，行吗？于是他叔叔帮着他引荐和疏通，到彭泽当了县令。陶渊明自己也说：“家叔以余贫苦，遂见用于小邑。”
北宋 (传)李公麟 陶渊明归隐图卷
陶渊明到彭泽县以后说：不为五斗米折腰。五斗米实际上是他做县令时领的粮食：一天五斗。一年三百六十五天，能领一千八百斗。那时候每斗只相当于今天的两升半，装米只装四斤，一千八百斗只有七千多斤，这么点儿米拿到现在市场上去卖，也就一万多块钱。
当时除了给地方官发粮食，还给他们发土地。作为县令，陶渊明从政府手里领到了三百亩“公田”，他把公田出租给佃户，每亩每年可以获得十六斗大米的净收入，三百亩公田给他带来的年收入就是四千八百斗。这四千八百斗再加上他每年领的一千八百斗，共有六千六百斗，按一斗米重四斤算，共重两万六千斤，折合人民币五万块钱左右。
一年五万的收入水平能不能让陶渊明实现买房计划呢？有些案例可以参考，东晋末年有个和尚在杭州买房，花了三万钱；刘宋中叶某贵妃入宫以前在南京买房，也是花了三万钱；南齐时有个叫崔慰祖的人卖房，要价是四十五万钱；梁武帝时副宰相徐勉给两个即将结婚的儿子各买一套房，共花了五十万钱。那么也就是说，花几万到几十万钱就可以买一套房。用晋宋时期江南丰年米价（每斗二十钱）作为标准换算了一下，当时一钱相当于今天四毛，三万钱等于人民币一万元，五十万钱才折合人民币二十万。由此可见，那时候的房价是很低的。 所以，陶渊明一年薪水也能买下一套房，要是工作四五年，估计还能买下一豪宅。所以靠做县令来挣房钱，陶渊明这条路算是选对了。
遗憾的是陶渊明做县令的时间很短，刚在彭泽县呆了八十一天就卷铺盖回家了，三百亩公田和一万多块年薪统统泡汤，买房的计划自然搁浅。
有个跟陶渊明同时代的人叫王秀之，想在钟山脚下买房隐居，钱不够，去晋平郡做了几年太守。这人说：“吾山资已足，岂可久留以妨贤路？”意思就是房钱挣够了，这个官没必要再做了，于是上表辞职，顺利隐居。
同样是走“做官—挣钱—买房—隐居”的路子，人家王秀之走成功了，陶渊明却半途而废。
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庐山白居易草堂
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02
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