3年棚改500万平方 海州打造现代新型城市社区

（记 者 杨锐冰 通讯员 王一平 王雅萱） 棚户区改造牵挂着不少百姓的心。作为头号民生工程，海州区计划利用3年时间，确保完成旧城（棚户区）改造面积500万平方米，惠及居民5万户，基本消灭主城区棚户区和城中村，让百姓更加幸福，让城市更加有活力。今年，重点实施临洪西片区、德邦地块等52个地块征收工作，确保完成征收面积200万平方米。
棚户区是指建成区范围内平房密度大、建设使用年限久、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、房屋质量差、交通不便，以及治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域。目前，海州区范围内沈圩片区、南极北路片区、海青片区、鼓楼片区等，亟需加大力度进行旧城（棚户区）改造，保障和改善群众的生活居住条件。
按照海州区委、区政府“三区两城”战略部署，围绕“棚改全覆盖、前两年攻坚、第三年扫尾”的总体目标要求，海州区计划通过三年时间，确保完成500万平方米旧城（棚户区）改造任务。3年改造共涉及居民约5万户，企业90家，基本完成海州中心城区内的旧城（棚户区）改造，将老旧城区改造成经济繁荣、功能配套、环境优美、社会文明的现代化新型城市社区。
今年实施的52个地块，包括临洪西片区、德邦地块、新磷矿化宿舍区、白虎山市场等地块。其中，新启动市交通运输局周边地块、东天池地块等40个征收项目，年内确保完成一批净地交付。目前，市、区两级政策已调整到位，下一步将大批量启动新征收项目。
为了保障棚户区改造顺利推进，在保证今年100亿元的融资额度的基础上，争取三年使用棚改贷款300亿元以上，全力保障旧城（棚户区）改造资金需求。针对安置房源不足问题，按照市政府政策要求，坚持货币化安置优先，同时积极协调市级平台安置小区建设，加快启动区级安置小区建设。同时，加大商业开发安置房配建比例，支持就地就近方式安置。
2020年高铁将全面建成，到时海州不再是铁路的末站，而是联通南北、辐射西部的枢纽站，将有大量的人流、物流汇聚，这些都需要空间。据悉，随着旧城（棚户区）改造的推进，将拓展城市发展空间，为高质发展、后发先至打下坚实基础。  

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