地上车位收租金是否合理 临沂物价局:只能收管理费

家住临沂河东区胡庄社区的李先生一周前接到物业通知，家有车辆的业主，自2018年3月20日起需缴纳每年每辆车1500元的租车位加门禁费用。这个通知引起了很多业主的不满，他们认为地上的公共停车位不应被物业出租。
　　“我们这个小区属于还建社区，地上停车位一直很富余。”李先生说，有业主自行购买车位，但不少业主一直出入没有收取过门禁费用。“通知里没有说明租金的具体构成和执行标准，是不是需要征得业主的同意，盲目收费是不可取的。”李先生认为物业的行为很不合理。
　　记者询问胡庄社区物业得知，他们在别的区已经实施这条收费政策多年。“收取的租车费都是用来服务业主的，业主可以选择不租啊。”可据了解，不租赁车位的业主将不能进入小区。对于地上停车位只能收取车位管理费，在没有征得大部分业主同意的情况下不能擅自出租的说法，物业不予回应，表示会按照通知日期执行。
　　记者咨询的临沂市物价局工作人员了解到，公共停车位的管理费不能超过36元每月，最低标准为30元每月。“小区的公共地上停车位是不可以出售和对外租赁的，只能收取一定的车位管理费。”工作人员介绍道，“小区业主可成立业主委员会，对地上停车位的使用自行决定。”
　　沂蒙晚报记者 范彩霞

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