又来一波抢眼新项目 多宗地块批前公示出炉
上周，记者介绍了吴中区即将迎来龙湖天街，没过多久，青剑湖天街也揭开了面纱。近期，又有多宗地块在市规划局网站进行批前公示，一起先睹为快。
青剑湖迎来龙湖天街
在去年6月13日的土拍中，位于园区青剑湖板块唯澄路南、亭谊街东的苏地2017-wg-17号地块由龙湖拿下，未破限价，总价近10亿元，楼面价7100元/平方米，溢价率约29%。根据公布的地块规划，一部分是自持商业，住宅产品部分由6幢多层和4幢16层的高层及配套用房组成，其中高层建筑高度约49米，多层建筑高度约19米，住宅项目建筑面积约2.5万平方米。
从公布的多层户型平面图可以看出，多层住宅均为复式格局，一梯两户设计，室内为4室2厅2卫改善布局，且带储藏室、衣帽间及大阳台或大露台。户型开间7.3米，进深12米。公示的高层户型图显示，高层一楼架空，每层为一梯一户设计且电梯独立入户，全为边户4室2厅2卫设计。户型开间10.7米，进深7.4-12.1米。根据规划，可以发现，龙湖园区青剑湖地块打造的住宅基本以大户型为主，涉及复式叠墅、高层大平层，产品风格与周边中海、碧桂园项目类似。
绿景地块楼面价两万三
今年1月8日，绿景以约4亿元的价格摘得姑苏区苏地2017-wg-46号地块，楼面价为23323元/平方米，溢价率近40%。地块位于西环路西、酒厂路北，建设面积2.5万平方米。根据公示，项目共有3幢建筑，两幢层高为10层，都为3室2厅2卫户型，一幢层高21层，为4室2厅2卫户型。
狮山地块住宅总户数近两千
苏地2017-wg-41号商住混合地块位于高新区狮山街道滨河路东、竹园路北，被分割成三块，建筑面积近50万平方米，由苏高新在去年11月16日以总价68.2亿元竞得，楼面价13683元/平方米。
从规划来看，商业部分设计非常高大上，两旁都是高端项目。住宅部分总建筑面积70万平方米，其中地上建筑面积50万平方米，地下建筑面积20万平方米，机动车停车位4637个，住宅总户数1967户。
科技城龙之梦来了
今年4月9日，苏地2018-wg-7号地块被苏州龙之梦酒店投资有限公司以底价1亿元竞得，楼面价410元/平方米。
地块位于太湖大道绿化地南、龙山路西，将打造成“苏州龙之梦酒店群及会议中心”项目。根据公示内容，项目用地面积近4万平方米，总建筑面积近32万平方米，总客房数3626套，其中五星级酒店客房数796套；四星级酒店客房数612套；三星级酒店客房数605套；公寓式酒店客房数1613套。机动车停车位960个，非机动车停车位500个。项目建筑高度不超过200米。
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