业务简介:
个人房屋抵押综合消费贷款是中国工商银行向借款人发放的以借款人家庭住房提供抵押担保,用于个人合法合规消费用途的人民币贷款。
产品特色:
1. 贷款金额高:贷款最高金额可达100万元。
2. 贷款期限长:贷款最长期限可达10年。
申请条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在25周岁(含)~60周岁(含)之间。
2.具有固定工作单位,在本单位工作至少满一年的正式在编人员。
3.具有合法有效的身份证明、婚姻状况证明,在贷款人所在地有固定住所,有贷款人所在地户籍证明(或有效居住证明)。
4. 在工行零售内部评级系统中评定的客户及该笔贷款评分符合相关规定。
5. 具有良好的信用记录和还款意愿,在工行及其他金融机构贷款无不良记录。
6. 有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。
7.
能提供工行认可的合法、有效、可靠、足值的担保,或具备个人信用贷款条件。
8. 有明确、合法、合规的贷款用途。
9. 在工行开立个人结算账户。
10. 贷款人规定的其他条件。
所需资料:
1.《个人贷款申请表》。
2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件以及在本单位连续工作一年以上的证明材料。
3.个人还款能力证明,如银行代发工资明细、个人纳税证明、公积金缴纳证明、社会保险缴纳证明、具有稳定收益来源的资产收入证明及其他能够反映真实还款能力的证明材料。
4.贷款用途证明材料。
5.抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;房产所有人(包括共有人)同意抵押的证明文件。
6.以出租房产抵押的,承租人出具的因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺。
7.借款人或其配偶拥有两套(含)以上房产的证明材料。
8.抵押物价值评估需要的相关资料。
9.贷款人要求提供的其他文件或资料。
详情请咨询工行各营业网点。
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工商银行个人房屋抵押综合消费贷款
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