楼上装地板楼下天花板穿窟窿 一对邻居对簿公堂
楼上装地板，楼下天花板多二十几个窟窿
是从上面修还是从下面修谈不拢，一对邻居为此对簿公堂
新北区一业主准备装修自家新房时，发现两个房间的天花板上居然有20多个窟窿。在确定是楼上业主家装修时导致后，两家人因为如何修复的问题产生分歧。楼上人家答应修复，但只同意从下面修。而楼下人家坚持要楼上人家拆了地板，从上往下修，双方互不相让。近日，新北区法院对这起相邻权纠纷作出一审判决。
肖先生在新北区有一套新房。去年6月初，肖先生准备装修这套毛坯房时，发现两个房间的顶部出现了大大小小20多个窟窿。经了解，这些窟窿是楼上住户在铺设地板时打穿的。
针对如何修复和赔偿，小区物业、社区和街道都调解过，可是两家无法达成共识。今年1月初，肖先生将楼上邻居周先生告上法庭。
肖先生表示，楼板之所以会被打穿，是被告家在安装地板时，削薄了地面才导致穿孔。被告的这一行为会对房屋结构造成破坏，因此要求被告拆除地板后在楼上进行修复。同时，肖先生还要求被告以每月3000元的标准赔偿房屋空置费，并要求被告承担律师费、诉讼费。
而被告周先生表示，愿意修复楼板，但拆除地板修好后再铺设地板时仍需打孔，孔打多了更加会影响楼板的安全。因此，周先生表示，可以去肖先生家从下往上修，把窟窿堵上，恢复原状。
庭审中，原告为了证明自己的观点（被告因装修把地板削平），还提出了鉴定申请。但鉴定机构表示，做这个鉴定依然要去被告家中拆除地板之后才能做出。而被告拒绝这一请求，鉴定无法进行。
案件看似陷入了僵局。眼看技术难题无法突破，法官从法律上就这一问题作出了分析。
近日，新北法院对这一案件进行了宣判。法官审理认为，根据“谁主张、谁举证”的原则，本案中原告并没有提供证据证明是被告的原因降低了楼板的厚度，也没有提供证据证明楼板原来的厚度和形态。因此，法院对于原告的要求不予支持。
考虑到被告家装修对楼板的损害客观存在，被告应该立即停止侵害，恢复原状。
据此，法院就这起纠纷作出一审判决：判决被告对受损的楼板进行修复至原状；同时，判决被告承担本案的律师费3000元以及自2017年8月至修复之日起，每月800元的房屋空置费；案件受理费由被告承担。
（王芳 殷益峰）
来源：常州晚报
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肖先生表示，楼板之所以会被打穿，是被告家在安装地板时，削薄了地面才导致穿孔。被告的这一行为会对房屋结构造成破坏，因此要求被告拆除地板后在楼上进行修复。同时，肖先生还要求被告以每月3000元的标准赔偿房屋空置费，并要求被告承担律师费、诉讼费。
而被告周先生表示，愿意修复楼板，但拆除地板修好后再铺设地板时仍需打孔，孔打多了更加会影响楼板的安全。因此，周先生表示，可以去肖先生家从下往上修，把窟窿堵上，恢复原状。
庭审中，原告为了证明自己的观点（被告因装修把地板削平），还提出了鉴定申请。但鉴定机构表示，做这个鉴定依然要去被告家中拆除地板之后才能做出。而被告拒绝这一请求，鉴定无法进行。
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近日，新北法院对这一案件进行了宣判。法官审理认为，根据“谁主张、谁举证”的原则，本案中原告并没有提供证据证明是被告的原因降低了楼板的厚度，也没有提供证据证明楼板原来的厚度和形态。因此，法院对于原告的要求不予支持。
考虑到被告家装修对楼板的损害客观存在，被告应该立即停止侵害，恢复原状。
据此，法院就这起纠纷作出一审判决：判决被告对受损的楼板进行修复至原状；同时，判决被告承担本案的律师费3000元以及自2017年8月至修复之日起，每月800元的房屋空置费；案件受理费由被告承担。
（王芳 殷益峰）
来源：常州晚报
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