我市楼市供求开始恢复平衡
1—4月，商品住房供应同比增加19.9%，库存同比增长9.3%
我市楼市供求开始恢复平衡
江门日报讯 （记者/周春锋）近日，记者从市住建局获悉，根据房地产市场的发展情况，我市先后发布了《江门市人民政府办公室关于进一步加强我市房地产市场稳控工作的通知》、《江门市人民政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，实施一系列稳控措施。明确了“控房价、稳市场、去库存、防风险”的阶段性总体目标，制定了价格管理联动，打击投机经营行为，科学管控土地出让等工作措施。
经过各方配合与调控，我市部分地区过热的投资投机购房需求得到有效抑制，市场从去年下半年开始逐步降温趋稳，部分指标有所好转，表现基本符合政策导向，初步显现出调控效果。
1—4月，除新建商品住房房价因开发成本上涨、城市品质提升和区位优势加强等原因继续有所上涨外，房地产开发投资同比增长较大，商品住房供应同比增加19.9%且后续潜在供应量充足，销售同比减少近四成。至4月底，全市商品住房待售套数34160套，同比增长9.3%，市场供应紧缺的状况将得到逐步缓解，市场供求开始恢复平衡。
下一步，我市将按照中央有关调控目标不动摇，力度不放松，保持调控政策的连续性稳定性，实行差别化调控的要求，把稳定房地产市场、特别是稳定新建商品住房价格，化解泡沫风险作为重中之重。按照国家和省厅培育和发展住房租赁市场的工作要求，解决不同类型的住房需求。按国家继续扩大保障覆盖面及保障范围的工作部署，不断完善住房保障体系，解决中低收入住房困难群众的住房问题。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度等方法，引导我市房地产市场平稳健康发展。
住建部门将一如既往，联合其他部门对不实、夸张、渲染房地产等宣传及开发商、中介经营乱象依法严肃处理。同时提醒购房人关注房地产调控政策背景和市场变化，根据需要理性购房。
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1—4月，除新建商品住房房价因开发成本上涨、城市品质提升和区位优势加强等原因继续有所上涨外，房地产开发投资同比增长较大，商品住房供应同比增加19.9%且后续潜在供应量充足，销售同比减少近四成。至4月底，全市商品住房待售套数34160套，同比增长9.3%，市场供应紧缺的状况将得到逐步缓解，市场供求开始恢复平衡。
下一步，我市将按照中央有关调控目标不动摇，力度不放松，保持调控政策的连续性稳定性，实行差别化调控的要求，把稳定房地产市场、特别是稳定新建商品住房价格，化解泡沫风险作为重中之重。按照国家和省厅培育和发展住房租赁市场的工作要求，解决不同类型的住房需求。按国家继续扩大保障覆盖面及保障范围的工作部署，不断完善住房保障体系，解决中低收入住房困难群众的住房问题。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度等方法，引导我市房地产市场平稳健康发展。
住建部门将一如既往，联合其他部门对不实、夸张、渲染房地产等宣传及开发商、中介经营乱象依法严肃处理。同时提醒购房人关注房地产调控政策背景和市场变化，根据需要理性购房。
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