小区绿化不“绿” 这房收得扎心
开发商表示：后期将严格按照规定进行绿化
近日，舜耕中都小区居民致电淮河早报、淮南网热线反映：“舜耕中都小区在没有一点小区绿化的情况下就交房。业主入住之后发现，小区内的‘绿地’下是用黑色防尘网覆盖的黄土，大风一吹黄土飞扬。我们倾囊买房就是希望能有个好的居住环境，而舜耕中都开发商的做法显然已经侵犯了业主们的权益，所以求助淮河早报、淮南网热线，为小区居民讨个说法。”
现场：小区内没有一点绿化
得知这一情况，淮河早报、淮南网记者来到位于舜耕西路的舜耕中都小区，该小区位于舜耕中路北侧紧邻铁路，进入小区后看到，小区内就像个施工工地，虽然路面已经硬化，但道路两边及楼房周围没有一点绿化，路两侧堆积的黄土只是简单的用黑色防尘网进行覆盖。在小区中间的一片空地上，堆放着搅拌机和一些建筑材料，而地面只是用石子进行了铺垫，整个小区没有一点绿化。
部门：业主有权依照合同维权
对于舜耕中都没有绿化就交房的问题，淮河早报、淮南网记者电话采访了淮南市规划局，市规划局工作人员表示，规划局只负责对施工方整体规划是否符合要求进行监管，而小区内绿化施工则不在规划局的管理范围之内。
淮河早报、淮南网记者又来到淮南市房地产管理局市场监管科，工作人员表示：“房屋交付首先需要通过相关单位的验收，而具体的交付条件，要根据双方的购房合同所达成的协议。”随后，该工作人员出示一份商品房购房合同范本，根据购房合同其中一项“公共服务及其他配套设施”条款对小区内绿地与何时达到何种标准有明确的限定标准。 “对于舜耕中都小区没有进行绿化就交付房屋的行为，业主可以依照购房合同中对小区绿地规范的条款，如果开发商违反了合同规定的条款，在合同约定时间，没有按照合同要求完成小区绿化的建设，业主有权依照合同约定内容，进行维权。”该工作人员说。
开发商：后期按规定进行绿化
带着前期采访的情况，淮河早报、淮南网记者找到舜耕中都小区开发商淮南市康达房地产开发公司。据该公司相关负责人介绍：“目前交房的是3号楼和4号楼，这两栋楼房已经通过验收，由于一号楼正在建设，一旦施工完成，我们马上就会严格按照规定对小区内进行绿化施工，给业主打造一个优良的绿化环境。”随后，该负责人还向淮河早报、淮南网记者出示了3号楼和4号楼的《工程质量竣工验收记录》，根据《记录》综合验收结论一栏显示为“合格”。而该公司并未向淮河早报、淮南网记者提供相关监管部门出具的工程验收合格报告。
居民：望有关部门加强监管
对于开发商没有一点绿化就交房的做法，已经入住的业主这样告诉淮河早报、淮南网记者：“小区绿化直接关系到业主的居住环境和生活质量，而舜耕中都在没有进行任何绿化的情况下就交房，这种做法是否违规？虽然开发商承诺在后期会对小区进行绿化，而绿化标准和绿化质量是否会下降，这谁都不知道。我们希望相关部门能够加强监管，维护业主的合法权益不受侵犯。”
图：舜耕中都小区内的“绿地”下是用防尘网覆盖的黄土
（记者 王伟 编辑 汤宁）
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现场：小区内没有一点绿化
得知这一情况，淮河早报、淮南网记者来到位于舜耕西路的舜耕中都小区，该小区位于舜耕中路北侧紧邻铁路，进入小区后看到，小区内就像个施工工地，虽然路面已经硬化，但道路两边及楼房周围没有一点绿化，路两侧堆积的黄土只是简单的用黑色防尘网进行覆盖。在小区中间的一片空地上，堆放着搅拌机和一些建筑材料，而地面只是用石子进行了铺垫，整个小区没有一点绿化。
部门：业主有权依照合同维权
对于舜耕中都没有绿化就交房的问题，淮河早报、淮南网记者电话采访了淮南市规划局，市规划局工作人员表示，规划局只负责对施工方整体规划是否符合要求进行监管，而小区内绿化施工则不在规划局的管理范围之内。
淮河早报、淮南网记者又来到淮南市房地产管理局市场监管科，工作人员表示：“房屋交付首先需要通过相关单位的验收，而具体的交付条件，要根据双方的购房合同所达成的协议。”随后，该工作人员出示一份商品房购房合同范本，根据购房合同其中一项“公共服务及其他配套设施”条款对小区内绿地与何时达到何种标准有明确的限定标准。 “对于舜耕中都小区没有进行绿化就交付房屋的行为，业主可以依照购房合同中对小区绿地规范的条款，如果开发商违反了合同规定的条款，在合同约定时间，没有按照合同要求完成小区绿化的建设，业主有权依照合同约定内容，进行维权。”该工作人员说。
开发商：后期按规定进行绿化
带着前期采访的情况，淮河早报、淮南网记者找到舜耕中都小区开发商淮南市康达房地产开发公司。据该公司相关负责人介绍：“目前交房的是3号楼和4号楼，这两栋楼房已经通过验收，由于一号楼正在建设，一旦施工完成，我们马上就会严格按照规定对小区内进行绿化施工，给业主打造一个优良的绿化环境。”随后，该负责人还向淮河早报、淮南网记者出示了3号楼和4号楼的《工程质量竣工验收记录》，根据《记录》综合验收结论一栏显示为“合格”。而该公司并未向淮河早报、淮南网记者提供相关监管部门出具的工程验收合格报告。
居民：望有关部门加强监管
对于开发商没有一点绿化就交房的做法，已经入住的业主这样告诉淮河早报、淮南网记者：“小区绿化直接关系到业主的居住环境和生活质量，而舜耕中都在没有进行任何绿化的情况下就交房，这种做法是否违规？虽然开发商承诺在后期会对小区进行绿化，而绿化标准和绿化质量是否会下降，这谁都不知道。我们希望相关部门能够加强监管，维护业主的合法权益不受侵犯。”
图：舜耕中都小区内的“绿地”下是用防尘网覆盖的黄土
（记者 王伟 编辑 汤宁）
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