衡水滨湖国际项目6月30日全面启动交房：拥抱新家园
张开双臂拥抱新家园
滨湖国际项目负责人就6月30日全面启动交房答记者问
备受广大市民关注的滨湖国际项目，将于6月30日全面启动交房工作，这对于在此置业的广大业主来说无疑是一件大喜事。
5月9日下午，本着对广大市民及业主负责的态度，为了让业主更便捷的了解项目工程进展情况，滨湖国际项目特别邀请了衡水日报社、衡水搜房网、衡水搜狐焦点网、腾讯大燕网、衡水乐居网等多家媒体齐聚项目施工现场，对项目工程近况进行实地探访，并委托媒体将项目实际进展情况及广大市民关心的其它问题予以公布。
衡水滨湖国际项目6月30日全面启动交房。图为小区迷人风景初现。
衡水滨湖国际项目6月30日全面启动交房。图为项目领导现场督导。
记者：第一个问题是广大业主普遍关心的问题，滨湖国际现在证件齐全吗？
滨湖国际项目负责人（以下简称负责人）：滨湖国际a1区1#—5#楼，五证齐全，6#楼已办理四证，最后一个销售许可证将于本月中旬办理完成。
记者：滨湖国际现阶段工程进度情况如何？
负责人：滨湖国际项目今年3月15日开工以来，在保证质量的前提下，尽最大努力加快施工进度，现a1区1#-6#楼室内作业已基本完成，外墙作业也已基本完成，楼栋窗户玻璃预计15日内将全部完成安装。
记者：项目现场施工人员有多少？为什么在工地并没看到有很多人在施工？
负责人：我们现有施工人员有400多人。之所以没有看到有这么多人在施工，是因为我们本次交付的楼栋较多、涉及交付区域较大，且大部分施工人员都分散在各楼栋里面进行室内作业，比如水电测试、房屋检查、窗户玻璃安装等，所以从外面来看，并不会看到很多人。但是，你如果经常来工地现场，你就会发现，每隔几天项目都有会一个新的变化。
记者：滨湖国际园林什么时间完工？
负责人：小区园林已于4月初开始施工，园区路网也在同步建设，树木、绿植等也已分批次逐类种植，预计6月20日前后整个园林将打造完毕。
记者：a1区什么时候能够交房？
负责人：项目a1区楼栋预计在6月30日前将全部达到交付条件，届时，滨湖国际业主就可以领到自己期待已久的新房钥匙了。
记者：滨湖国际如何开展客户关系管理及客户信心重建？
负责人：众所周知，滨湖国际东临董公河，西向滏阳河，南瞰衡水湖，两河一湖亲密环绕，区位优势得天独厚，升值空间有目共睹。自滨湖国际面世以来，各位业主朋友给予了莫大的厚爱和理解。然而，由于种种历史原因以及我们自身工作推进不力等原因，导致了逾期交房的现象。虽然其中也受到天气、政策等因素的影响，但我们并不想以此推卸责任。
正是基于此，我们从来没有停止过为广大业主创造美好家园的步伐。2017年8月，我们携手世界最大的移动医患交流平台——春雨医生，打造了智能健康社区。2017年9月，我们引入北大新世纪实验学校，开启了城市精英教育。展望滨湖国际的未来前景，这些都为广大业主的居住或者投资提供了更多值得期待的选择。
还有更为重要的一点，我们是一家充满希望的地产企业，今后几年公司将重点推进衡水、石家庄、沧州三地联动，全面实施深耕河北的发展战略。因此在新的发展道路上，我们绝不会容忍滨湖国际项目再以任何理由来消耗企业的信誉、挥霍业主的信任。
衡水滨湖国际项目6月30日全面启动交房。图为园林绿化紧张施工中。
衡水滨湖国际项目6月30日全面启动交房。图为楼体外墙面紧张施工中。
记者：咱们是如何重新挽回业主的信任呢？
负责人：根据集团总裁的部署，2017年12月15日，我们成立由品牌、客服、工程、法务、物业等共同组建的客户专项工作组，全力解决滨湖国际a1区1-5号楼的延迟赔付工作。一方面我们携带礼物真诚地向客户登门致歉，另一方面向业主详细解释1.2倍的高标准延迟抵顶赔付，抵顶方式包括车储及物业管理抵顶。截至目前，a1区1-5号楼的943位业主，除了少量身在外地或失联客户以外，我们已经完成了867组客户的赔付工作，并且还在继续主动寻找失联客户。
还有一点，滨湖国际拥有专业的物业管理团队，等到20今年6月30日全面启动交房工作时，滨湖国际将举办盛大的业主收房暨感恩仪式，全程陪伴广大业主一起迎接殷切盼望的新家园。未来的日子里，我们将精心营造友情、友邻、友爱的真挚氛围，倾心构筑人本、人情、人文的美好生活，见证业主一生归宿，为美好家园印证一生幸福。
记者：大家都知道，红星美凯龙是咱们项目引进的，很多商业业主对商铺换签存有担心，咱们是如何处理的？
负责人：关于滨湖国际红星美凯龙，我们目前正在以9%的返租收益有条不紊地推进广大商业业主的换签工作，时间是从2018年5月1日至2021年4月30日，目前已经完成1843户换签。这个返租比例远远高于衡水商业市场的平均回报率。红星美凯龙是一个国际品牌，更是关乎业主、红星美凯龙、政府和企业四方的利益共同体，我们承诺往后按期返租，在广大业主的共同支持和齐心协力下，我们一定能与红星美凯龙携手经营好这个国际品牌，为广大业主提供长期稳定的高收益回报，为滨湖新区的经济建设添砖加瓦。
记者：通过实地探访和与您沟通，能够感受得到滨湖国际项目质的变化以及未来可期，对于这个项目，您还有想要表达的吗？
负责人：滨湖国际位于滨湖新区，紧邻红旗大街，处于滨湖新区的核心地位。滨湖国际项目占地面积约1050亩，总建筑面积约180万平方米。项目紧邻规划中桃城区金融商务片区，周边市四院第二分院、哈励逊国际和平医院、衡水中学、南华小学、衡水湖、园博园、高铁南站、植物园、奥体公园等医疗、教育、生态资源环绕，是衡水市绝无仅有的生态宜居地段。
滨湖国际作为鹏福地产在衡水的首个项目，在推进过程中确实遇到许多棘手的问题。在此，我郑重表态，无论问题再多再难，我们都会迎难而上，全力以赴，把业主利益放在第一位，为广大业主倾力打造风光怡人、和谐宜居的美丽新家园！
记者 张占祥
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