前四月全市楼市投资64.79亿大“室”所趋市民买房偏爱大户型

德州晚报全媒体记者俞荣
　　来自市统计局消息，今年前四个月，我市继续加大对房地产市场的监控力度，全市房地产市场运行延续去年的良好态势，项目投资和商品房销售均保持平稳增长，新开工面积增长较快，待售面积继续下降，全市房地产开发市场平稳运行。
开发投资平稳增长
1-4月份，全市有310家房地产开发企业239个项目，完成投资64.79亿元，同比增长6.8%。
商品房销售持续增长
1-4月，全市商品房销售面积161.17万平方米，增长9.1%，增速较一季度小幅回落5.2个百分点；商品房销售额87.07亿元，增长33.0%，增速较一季度回落9.2个百分点。
待售面积继续下降
去年以来，全市房地产销售市场回暖，待售面积呈现递减趋势。
截至今年4月末，全市商品房待售面积88.97万平方米，同比下降13.5%，较一季度、上年末、去年同期分别减少9.36万、39.61万、13.92万平方米。
其中，住宅待售面积70.44万平方米，下降9.8%；商业营业用房待售面积16.90万平方米，下降18.5%。
新开工、施工面积稳步增长
1-4月份，全市房地产新开工面积297.79万平方米，同比增长28.1%。
其中，住宅新开工面积250.29万平方米，增长35.2%，今年以来持续高速增长。
全市商品房施工面积2087.06万平方米，同比增长12.0%。
其中，住宅施工面积1680.61万平方米，同比增长15.3%；
商业营业用房施工面积192.79万平方米，同比下降12.0%。
全市土地购置面积35.73万平方米，同比增长143.8%。
从房屋用途结构看
住宅销售面积144.09万平方米，同比增长10.5%，占销售总面积的89.4%，其中：
90平方米及以下19.06万平方米，增长2.4%；
90-144平方米117.42万平方米，增长11.1%；
144平方米以上7.61万平方米，增长24.0%。
商业营业用房销售面积11.22万平方米，下降13.2%，占销售总面积的6.9%。
从房屋用途看
住宅类完成投资52.78亿元，同比增长10.8%，占全部投资的81.5%。其中：
90平方米以下投资10.40亿元，同比下降18.1%；90-144平方米投资36.02亿元，同比增长15.2%；
144平方米以上投资6.56亿元，同比增长71.3%。
商业营业用房7.01亿元，同比下降31.4%，占全部投资10.8%。

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