衡水市公共资源交易中心公告（2018）13号
衡水市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖公告
衡公土告字[2018]13 号
根据衡水市土地管理委员会（2018）2号会议纪要，受国土资源局委托，衡水市公共资源交易中心以拍卖方式出让3宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况及规划指标要求
上述地块周围基础设施和外部条件均以现状为准。受让者必须按照衡水市城乡规划局出具的规划条件要求和出让合同约定的条件进行开发建设。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、起始单价及总价：
地块一：储备2017-22号地块起始单价为232.94万元/亩，起始总额68207.37万元。
地块二：储备2017-23号地块起始单价为224.03万元/亩，起始总额41906.51万元。
地块三：储备2017-10号地块起始单价为224.03万元/亩，起始总额28277.68万元。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，拍卖设有低价按照价高者得原则确定竞得人。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可在衡水市公共资源交易信息平台（http://hs⁃ggzy.hengshui.gov.cn）获取拍卖出让文件。报名方式为网上申请，按拍卖须知要求向我中心指定的邮箱提交报名所需全部资料（包括竞买保证金交纳凭证）扫描制成电子文档发送到我中心指定邮箱（hsggzyjy@163.com）。
六、申请报名时间为2018年4月10日至2018年5月2日，交纳竞买保证金的截止时间为2018年5月2日16时（以银行显示的到账时间为准），具备申请条件的，我中心将在2018年5月3日16时统一确认竞买资格，通知参加拍卖活动。
七、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2018年5月4日15时00分在衡水市公共资源交易中心三楼举行。
八、其他需要公告的事项：
注：根据衡水市土地管理委员会会议纪要和拍卖方案竞买条件的要求：
1、上述三宗地块需在交付净地后一年内开工建设，自开工之日起三年内整体竣工，并严格落实开竣工申报制度。
2、为打造南部新区整体形象，完善城市功能，提高城市品质，方便群众购物和生活，按照城市规划和市政府要求：
地块一：储备2017-22号地，居住商业混合用地，其中商业建筑面积占地上总建筑面积比例为30%。居住用地机动车停车位不低于1.5个车位/户、商业用地机动车停车位不低于1.5个车位/100㎡建筑面积。竞得人需建设建筑建模（计容面积）不少于10万平方米商业购物中心，其中自持面积（计容面积）不得少于8万平方米。
地块二：储备2017-23号地，居住商业混合用地，其中商业建筑面积占地上总建筑面积比例为26%。居住用地机动车停车位不低于1.5个车位/户、商业用地机动车停车位不低于1.5个车位/100㎡建筑面积。竞得人需建设建筑建模（计容面积）不少于3.5万平方米专业市场。
地块三：储备2017-10号地，居住商业混合用地，其中商业建筑面积占地上总建筑面积比例为26%。居住用地机动车停车位不低于1.5个车位/户、商业用地机动车停车位不低于1.5个车位/100㎡建筑面积。竞得人需建设建筑建模（计容面积）不少于3万平方米专业市场。
3、以上地块建设的商业购物中心、专业市场自持部分均不得办理销售许可、不得整体和分割转让。自持部分在开工后28个月开业运营，如未按期开业运营，按商业分摊占地面积以每亩200万元标准支付违约金，在约定的开业运营日期后一年内仍未开业运营的，解除土地出让合同。
4、上述三宗地块竞买人须具备10年以上专业市场招商、运营、管理经验，且自持建筑面积在100万平方米以上（所有专业市场产权均要在复印件上盖章后连同原件一起提交）。
5、地块一：储备2017-22号地块竞得人需负责对本地块对应地段的南外环以北丰收渠带状公园、丰收渠改造整治、杜庄路、杜庄路以北至滏阳河北堤之间绿地的建设，并按政府相关部门的规划设计方案施工。
地块二：储备2017-23号地块竞得人需负责对本地块对应地段的南外环以南丰收渠改造整治、丰收渠带状公园进行建设，并按政府相关部门的规划设计方案施工，同时还需负责对沁香路以中心线为界本地块一侧按政府相关部门规划设计方案进行修建。
地块三：储备2017-10号地块竞得人需负责对本地块对应地段的南外环以南丰收渠改造整治、丰收渠带状公园进行建设，并按政府相关部门的规划设计方案施工，同时还需负责对沁香路以中心线为界本地块一侧按政府相关部门规划设计方案进行修建。
以上配套建设部分最迟与开发建设同步施工，同步竣工，经验收合格后无偿交给政府或相关部门。水务、城管、园林等部门分别提供上述建设项目的规划设计方案及投资概算，并负责以上工程的验收。
6、本次拍卖出让公告内容如有变化，将在《衡水日报》和衡水市公共资源交易信息平台发布补充公告，届时以补充公告为准。
九、联系方式与银行账号
竞买保证金开户名称：衡水市公共资源交易中心
竞买保证金开户行地址：中国银行衡水车站支行
竞买保证金银行账号：101668232324
联系地址：衡水市公共资源交易中心（人民西路1819号）
公共资源交易中心：0318-2205932
联系人：曹女士 赵先生 李先生
监督举报电话：0318-2027698
衡水市公共资源交易中心
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