水口：让存量土地“活起来”

这两天，投资1.3亿元的长兴安然民宿文化发展有限公司正在如火如荼地建设中，按计划该项目一期工程将于今年11月竣工。这让水口乡国土资源所所长董建锋心中的一块石头落了地。
此地块位于水口乡徽州庄村，占地近200亩。该公司董事长戴玉明说，这是块宝地，他盯它好久了。但这块“宝地”原来却是一块“废地”。该地块虽然4年前便完成了“农转用”，但由于没有找到合适项目落地，一直“待字闺中”，被县国土部门列入“转而未供”土地对象。如今，通过盘活存量土地，该地块终于“名花有主”了。
长兴县水口乡是有名的风景区，当前正在着力打造由“乡村旅游”到“乡村度假”再向“乡村生活”转型的经济发展模式，工业项目准入门槛较高。“与县内其它乡镇相比，可供投资的行业较为狭窄，使得闲置土地盘活消化进展较为缓慢，由此对水口经济发展带来了不利影响。”该乡相关负责人说。
今年以来，水口乡变压力为动力，一方面加大招商力度，选择符合当地产业发展方向的投资项目，进行重点攻关，消化盘活闲置土地资源；另一方面“忍痛割爱”，对全乡琉璃瓦和大理石加工等行业进行整治提升，以提高土地资源亩均产值。
截至目前，已关停了3家琉璃瓦企业，整治提升7家；取缔2家大理石加工企业，与6家大理石加工企业签订了搬迁承诺书，在强化现阶段的环保、安全检查的基础上，督促相关企业加快搬迁。
同时，水口逐一就全乡低效企业用地面积和税收贡献等指标数据，与企业主进行面对面核实确认，共核查出亩均税收3万元以下低效工业企业11家，并及时制定可行的“一企一策”方案，明确要求这些低效企业和税收相对偏低企业定目标、定计划、定举措，限期整改，倒逼企业提质增效或退出市场。
通过上述一系列措施做好减的文章，如今全乡共腾出240亩土地资源。同时，该乡又积极引进适合本乡发展的优势项目，盘活这些存量土地资源，发展壮大当地经济。“大唐禅茶养生小镇”项目的引进便是水口乡今年盘活存量土地资源所带来的重要成果之一。该项目由杭州新天地集团有限公司与长兴文旅集团共同投资13.3亿元兴建，占地面积400亩，其中部分土地就来自于废弃工矿和闲置的村庄用地等存量资源的盘活重组。
良好的生态环境、优质的政府服务吸引了各路资本的关注。据了解，除了上述项目外，今年上半年，全乡引进4个较大的农旅项目，目前均已开工建设。

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