杭州5月挂牌出让11宗地块
4月，杭州土地市场呈现两极状态，一边是主城江干区景芳三堡单元楼面价再破纪录，安徽置地重塑区域地价；另一边，第十区临安2宗宅地出现流拍。一冷一热之间，4月土拍告一段落。
5月，杭州市共11宗地挂牌出让，可建面积113.5万㎡，总起价158.1亿元。其中2宗商业用地，9宗涉宅用地。从区域看，余杭区成供应大户，将有6宗地出让；其次为临安，3宗纯宅地；下城区及萧山区各1宗。
临安今日出让3宗宅地
上周二，临安区今年首次推地，一次性出让5宗宅地，其中3宗地基本以底价成交（含1宗纯租赁用地），2宗地流拍。今天，临安再次出让3宗宅地，分别位于锦北单元、玲珑山单元以及双林高校单元。
锦北单元临政储出〔2018〕6号宅地，实际可建筑面积1.9万㎡，地块体量小。地块起拍总价20237万元，起始楼面价10400元/㎡，上限楼面价15591元/㎡。板块内最近一次土地出让是上周二由万科竞得的锦北地块，成交楼面价是11042元/㎡。目前，板块内最高楼面价为苕溪壹号项目13662元/㎡。
位于玲珑山单元的临政储出〔2018〕7号宅地，体量近5万㎡，地块起拍总价46547万元，起始楼面价9400元/㎡，上限楼面价14085元/㎡。根据出让条件，地块西北侧需配建一所9班幼儿园。
双林高校单元此次出让的地块为低密度宅地，可建面积4.78万㎡，起拍总价52536万元，起始楼面价11000元/㎡，上限楼面价16486元/㎡。地块靠近西径山风景区，自然环境较好，再加上容积率仅1~1.2，可打造排屋别墅类产品。
百井坊地块月底出让
本月下旬，萧山和下城两城区也各出让1宗地。
萧山区此次出让的宅地位于市北西单元，预计5月21日出让。该地块可建筑面积218699.6㎡，起价376163万元，起始楼面价17200元/㎡，上限楼面价25796元/㎡。根据规划条件，地块需配建6班幼儿园、36班小学、社会停车场和代建道路。
位于杭州主城区武林核心商圈的百井坊地块本月也迎来出让，预计5月28日出让。该地块位于杭州核心商业区，规划商业商务文物古迹城市道路兼容用地，实际可建筑面积19.4万㎡，起价491095万元，起始楼面价25301元/㎡，地块建筑面积需100%自持，不设上限价格，价高者得。据了解，百井坊改造动迁历时6年，又经过2年左右的征迁工作，颇受各方瞩目。
未来科技城8万㎡宅地亮眼
余杭区本月将出让6宗土地，其中1宗商地、5宗涉宅用地，主要分布在未来科技城、临平新城、超山风景区及仁和板块。
未来科技城211号地块是余杭区此次出让地块中的唯一1宗商地，出让面积32640㎡，容积率2～2.5，可建筑面积81600㎡，起价32640万元，起始楼面价4000元/㎡，不设上限价格，地块预计5月10日出让。临平新城核心区此次也出让1宗宅地，可建筑面积95484㎡，起拍总价128904万元，起始楼面价13500元/㎡，上限楼面价20245元/㎡，地块预计5月24日出让。该宗地块处于中央商务区，享受中央商务区的资源优势，周边教育、医疗、商业配套完善。
余政储出〔2018〕13号和14号为姊妹地块，规划商住用地，位于超山风景区，2宗地预计5月25日出让。13号地块可建筑面积87140㎡，起价74070万元，楼面起价8500元/㎡，上限楼面价12746元/㎡。14号地块可建筑面积120898㎡，起价102764万元，楼面起价8500元/㎡，上限楼面价12743元/㎡。据了解，2宗地需按幢或单元的布局形式，配建公租房。
余杭仁和街道时隔5年挂牌，此次将推出13.3万㎡的宅地，起拍楼面价7500元/㎡，上限楼面价9895元/㎡，预计5月25日出让。板块内上一次土地出让是2013年1月由耀达拿下的2宗商住地，楼面价仅1800元/㎡。根据出让条件，地块需配建不少于地上住宅建筑面积5%比例（6661㎡）的公租房。
另外，未来科技城136号宅地也是一大看点，出让地块体量有8.67万㎡，起拍总价15.6亿元，楼面起价18000元/㎡，上限楼面价26993元/㎡，预计5月30日出让。该地块与今年3月29日成交的景瑞地块（未来科技城139号地块）中间隔着绿汀路，且2宗地块起价相同；但从体量看，此次出让地块体量更大，景瑞地块最终以26997元/㎡楼面价拿下，并自持8%，刷新板块内楼面价纪录。此次未来科技城出让的136号宅地竞拍结果如何，值得期待。 5月土拍表
序号 出让时间 城区 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 容积率(㎡) 建筑面积起价(万元)
1 5-4 临安区 临〔2018〕6号 锦北单元f-b1-01地块 9729 住宅 1~2 19458 20237
2 5-4 临安区 临〔2018〕7号 玲珑山单元a-r21-07地块 27510 住宅 1~1.8 49518 46547
3 5-4 临安区 临〔2018〕8号 双林高校单元c-02-04地块 39800 住宅 1~1.2 47760 52536
4 5-10 余杭区 余〔2018〕11号 未来科技城211号地块 32640 商业 2~2.5 81600 32640
5 5-21 萧山区 萧〔2018〕17号 市北西单元c-21地块 78107 住宅 2.8 218700 376163
6 5-24 余杭区 余〔2018〕12号 临平新城核心区a-3-07地块 47742 住宅 2 95484 128904
7 5-25 余杭区 余〔2018〕13号 昌达路以南、五号路以东地块 62243 商住 1.4 87140 74070
8 5-25 余杭区 余〔2018〕14号 二号路以南、五号路以东地块 86356 商住 1.4 120898 102764
9 5-25 余杭区 余〔2018〕15号 良渚北居住地块一（仁和街道） 53288 住宅 2.5 133220 99915
10 5-28 下城区 杭〔2018〕13号 武林天水单元xc0105a地块（百井坊地块） 44827 商业 4.33 194101 491095
11 5-30 余杭区 余〔2018〕16号 未来科技城136号地块 57820 住宅 1.5 86730 156114
城步总工会助力模脱贫攻坚在行动
桓仁县召开全县教育工作会议
无言无怨 为师唯爱——开封七中2018年高考侧记
市疾控中心各党支部开展主题党日活动
日防卫相拟8月访印 交流首次联合演练事宜
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生态牛田洋
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5月，杭州市共11宗地挂牌出让，可建面积113.5万㎡，总起价158.1亿元。其中2宗商业用地，9宗涉宅用地。从区域看，余杭区成供应大户，将有6宗地出让；其次为临安，3宗纯宅地；下城区及萧山区各1宗。
临安今日出让3宗宅地
上周二，临安区今年首次推地，一次性出让5宗宅地，其中3宗地基本以底价成交（含1宗纯租赁用地），2宗地流拍。今天，临安再次出让3宗宅地，分别位于锦北单元、玲珑山单元以及双林高校单元。
锦北单元临政储出〔2018〕6号宅地，实际可建筑面积1.9万㎡，地块体量小。地块起拍总价20237万元，起始楼面价10400元/㎡，上限楼面价15591元/㎡。板块内最近一次土地出让是上周二由万科竞得的锦北地块，成交楼面价是11042元/㎡。目前，板块内最高楼面价为苕溪壹号项目13662元/㎡。
位于玲珑山单元的临政储出〔2018〕7号宅地，体量近5万㎡，地块起拍总价46547万元，起始楼面价9400元/㎡，上限楼面价14085元/㎡。根据出让条件，地块西北侧需配建一所9班幼儿园。
双林高校单元此次出让的地块为低密度宅地，可建面积4.78万㎡，起拍总价52536万元，起始楼面价11000元/㎡，上限楼面价16486元/㎡。地块靠近西径山风景区，自然环境较好，再加上容积率仅1~1.2，可打造排屋别墅类产品。
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萧山区此次出让的宅地位于市北西单元，预计5月21日出让。该地块可建筑面积218699.6㎡，起价376163万元，起始楼面价17200元/㎡，上限楼面价25796元/㎡。根据规划条件，地块需配建6班幼儿园、36班小学、社会停车场和代建道路。
位于杭州主城区武林核心商圈的百井坊地块本月也迎来出让，预计5月28日出让。该地块位于杭州核心商业区，规划商业商务文物古迹城市道路兼容用地，实际可建筑面积19.4万㎡，起价491095万元，起始楼面价25301元/㎡，地块建筑面积需100%自持，不设上限价格，价高者得。据了解，百井坊改造动迁历时6年，又经过2年左右的征迁工作，颇受各方瞩目。
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未来科技城211号地块是余杭区此次出让地块中的唯一1宗商地，出让面积32640㎡，容积率2～2.5，可建筑面积81600㎡，起价32640万元，起始楼面价4000元/㎡，不设上限价格，地块预计5月10日出让。临平新城核心区此次也出让1宗宅地，可建筑面积95484㎡，起拍总价128904万元，起始楼面价13500元/㎡，上限楼面价20245元/㎡，地块预计5月24日出让。该宗地块处于中央商务区，享受中央商务区的资源优势，周边教育、医疗、商业配套完善。
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序号 出让时间 城区 地块编号 地块名称 出让面积(㎡) 用地性质 容积率(㎡) 建筑面积起价(万元)
1 5-4 临安区 临〔2018〕6号 锦北单元f-b1-01地块 9729 住宅 1~2 19458 20237
2 5-4 临安区 临〔2018〕7号 玲珑山单元a-r21-07地块 27510 住宅 1~1.8 49518 46547
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6 5-24 余杭区 余〔2018〕12号 临平新城核心区a-3-07地块 47742 住宅 2 95484 128904
7 5-25 余杭区 余〔2018〕13号 昌达路以南、五号路以东地块 62243 商住 1.4 87140 74070
8 5-25 余杭区 余〔2018〕14号 二号路以南、五号路以东地块 86356 商住 1.4 120898 102764
9 5-25 余杭区 余〔2018〕15号 良渚北居住地块一（仁和街道） 53288 住宅 2.5 133220 99915
10 5-28 下城区 杭〔2018〕13号 武林天水单元xc0105a地块（百井坊地块） 44827 商业 4.33 194101 491095
11 5-30 余杭区 余〔2018〕16号 未来科技城136号地块 57820 住宅 1.5 86730 156114
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