房贷利率上浮 多家银行开出“高价”
近期正在贷款买房的人可能会感到压力巨大，因为房贷的负担越来越重，我市多家商业银行再次上浮了房贷利率，部分银行的首套房房贷利率已经达到了基准利率的1.2倍。不仅利率上浮，等贷的时间也越来越漫长。总之，房贷就是紧张。
商业银行再次上浮贷款利率
继去年年底，我市各家商业银行将首套房房贷利率上浮至基准利率的1.1倍后，近期多家商业银行再次进行了不同程度的房贷利率上浮。
昨天，淮河晨刊记者咨询了工商银行、农业银行，对方相关工作人员均表示，针对首套房的贷款政策仍然是首付三成，利率水平执行基准利率的1.1倍。目前，四大国有银行暂时保持了一致的步调，首套房房贷暂时没有上调，继续维持去年年底以来的水平。虽然仍维持了去年年底的房贷利率水平，不过这些银行普遍表示，会对房贷申请人执行差异化利率、差异化首付，现阶段的审批条件也极为严格，对申请人收入流水、还款能力和抵押物的审查和要求也比较高。
也有商业银行已经开始行动起来，再次上浮房贷利率，交通银行蚌埠分行目前执行的首套房贷款利率水平为基准利率的1.15倍，二套房贷款利率为基准利率的1.2倍。
光大银行蚌埠分行执行的首套房房贷利率为基准利率上浮20%，即5.88%，二套房的利率则需要上浮30%，达到6.37%。
图片来自网络
月供增多，成本加码，购房计划面临调整
“从去年到今年利率上涨得太快，好不容易凑齐了首付，却要付不起房贷了。”参加工作4年的徐先生道出了近期买房的压力，徐先生说，一家人好不容易凑了首付，没想到前方等待自己的还有“亚历山大”的月供。他算了一笔账，以贷款50万还30年为例，按基准利率4.9%的利率水平算，等额本息还款，需要支付45万左右的利息，月供两千多，而房贷利率上浮20%后，利率就达5.88%，同样的贷款额度和还款年限，支付的总利息较之前要多出11万多元，分摊到月供上面每月就要多出三百多元。
今年三十多岁的赵女士近期正在购置家中的二套房，也被“卡”在了“利率上浮的路上”。赵女士属于商贷二套房，贷款利率要上浮到基准利率的1.3倍。“我也是刚知道银行上浮利率，本来我们还计划首付少付一点，优哉游哉地还贷款，现在一算账，还是多付点首付，以后再争取提前还贷吧。”赵女士说，利率水平这么高，不能等到20年，夫妻俩商量节衣缩食，也要十年之内还清房贷，否则购房的成本太高。
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