南陵县一小区46套房被拍卖 到底怎么回事？
近日，镜湖区法院执行法官迎难而上，对46套共计2559平方米房产实行网络拍卖并成功拍出，由竞拍人以510万元竞得，抵押权人本金350万元得到全部受偿，剩余160万元在普通债权人间分配。
此前，南陵县城某小区1#楼作为在建工程被开发公司抵押给芜湖某典当公司，获得贷款350万元。正当建成了能够面世销售，开发公司却陷入债务深渊。
抵押给典当公司的46套房产也首当其冲，被芜湖市中级人民法院查封，后被镜湖区人民法院及南陵县人民法院轮候查封。房屋无证，又因多轮查封，一时无法处置。
让房产闲置，各方都无法实现债权；而无证房产处置，对法院还是头一遭。在市中级法院的积极支持与协调下，通过召开抵押权人与债权人代表会议，达成了重要共识，即启动对房屋的评估与拍卖程序。
最终，抵押权人申请降价30%后，以630万元在网络拍卖平台拍卖，流拍后，以510万元进行第二次拍卖，被拍卖竞得。
至此，这起涉及群体性纠纷的案件得以尘埃落定。纵观此案，抵押权公司实现了合法权益，履行了企业的社会责任，也顾及了众多个人的债权。普通债权人也能够面对现实，理性平和争取自己的利益。 （记者 李斌 文/摄）
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