常州一小区进出电梯必须在8秒内,住户经常被夹(图)
进出电梯，必须在8秒内，动作稍微慢一点就会被电梯门夹到，这是住在天宁区蔷薇家园小区的业主经常会遇到的烦心事。自从小区电梯门进行了光幕感应系统装置改造后，电梯故障明显降低。
电梯门没有自动感应，住户经常被门夹，存在严重安全隐患
蔷薇家园小区位于中吴大道和丽华北路的交汇处，整个小区共有10幢高层和小高层住宅，2010年开始交付并入住。
高层住宅，电梯是上下的主要通道，小区里的29台崇友牌电梯，门是机械式的。这种电梯门没有自动感应，如果人员不能在8秒钟之内快速进出电梯，很容易被夹到，夹到人后又迅速弹开。一位姓朱的业主告诉记者，他曾经多次被电梯门夹过，由于每次下班都很晚，“我也很害怕，万一深夜电梯发生故障被夹或被困在电梯里怎么办。”
由于小区配套不够，电动车存放和充电不方便，小区很多住户总是带着电动车进出电梯，导致电梯不能正常开关门。电梯故障率高，一些业主就有了意见，拒绝缴纳电梯费，小区只有三四个单元的电梯费能够完全收缴。
天宁区市场监管局茶山分局工作人员张昊介绍，蔷薇家园小区电梯故障率高，电梯门经常夹人，存在严重安全隐患。为降低电梯故障率、保障人员安全，此前他们已经建议和督促小区尽快对电梯门进行光幕感应系统装置改造。
进行电梯门光幕感应系统装置改造后，故障率明显降低 业委会出钱，对电梯门进行光幕感应系统装置改造
对小区29台电梯进行改造，需要大约3.8万元的费用，钱从哪里来？本来打算从电梯费里开支，由于小区电梯故障率高，一些业主有意见，拒绝缴纳电梯费，小区只有三四个单元的电梯费有一些盈余。
蔷薇家园小区业委会主任邵锦全说，业委会成员开会讨论后，决定由业委会来出这笔钱。业委会的这笔钱，来自于小区停车位的收益。
钱的问题落实了，今年5月，蔷薇家园小区开始分批对29台电梯门进行光幕感应系统装置改造，经过1个多月的施工，除10号楼的一台电梯没有改造外，其他28台电梯的门全部进行了改造。改造完成后，电梯光幕会形成一个密集的红外线保护光幕，电梯门在确认警戒区域无阻碍物后才会关闭，减少和避免电梯门夹人事件的发生。
小区物业服务中心主任朱林岗说，改造完成一个多月以来，电梯故障率明显降低。此外，“我们打算在地面露天搭一些车棚，一栋楼一栋楼地解决，让电动车不要再进出电梯。”
把房子租出去的业主，很少缴纳电梯费
10号楼的一台电梯，由于运行主机有故障，需要花几万元进行大修，在大修没有完成之前，还不能进行改造。说起这台故障电梯，物业和业委会都感到很头大。
朱林岗说，小区10幢房子，10号楼和2-1幢楼的电梯费收缴率最低，其中，10号楼又比较特殊，1至5层是商铺，6至24层是住户，全是小户型，每层9户人家，共有171户。
171户中，业主自住的只有三分之一，其他以出租为主。自住的业主基本都能缴纳电梯费，出租的业主，除了第一年拿钥匙的时候交过电梯费和物业费，后来就很少交了。“我们看过租户的合同，租户交房租的时候把物业费和电梯费一起交给了房东，但是房东并没有把费用交给物业。”
10号楼共有3台电梯，这次，其中一台电梯需要大修，可以使用公共维修基金，动用基金，需要双三分之二的业主签字同意，即“楼栋总户数的三分之二以上、总面积的三分之二以上业主同意”。然而，业主如果来签字，物业就会要求欠费业主缴纳拖欠的费用，“所以他们很可能就不肯来。”
胡艳 高琳琳 实习生 张博宇 图文报道
来源：常州晚报
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由于小区配套不够，电动车存放和充电不方便，小区很多住户总是带着电动车进出电梯，导致电梯不能正常开关门。电梯故障率高，一些业主就有了意见，拒绝缴纳电梯费，小区只有三四个单元的电梯费能够完全收缴。
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