德商·汇景城建设项目环境保护验收意见
2018年5月3日，常德市金泰利置业有限公司主持召开德商·汇景城建设项目竣工环境保护验收会议，参加会议的有常德市金泰利置业有限公司（建设单位）、常德市德环环境检测中心（环保验收监测单位）的代表，会议邀请了3名专家（名单附后）。与会人员现场查看了项目建设情况；建设单位介绍了项目建设、环保设施建设运行等情况，环保验收监测单位介绍了验收监测调查情况。验收组对该工程验收资料进行了认真审核，形成如下验收意见：
一、项目概况
德商•汇景城建设项目位于常德市武陵区江北城区紫菱路以北，龙港路以西。建设11栋多层住宅楼及3栋商业楼，东面紧临丁玲公园，南面为白马湖安置小区，西面和北面分别为规划中的杨谷路和亲水路。
本项目占地面积约60616m2，项目共建成商住两用住宅楼8栋，其中1#楼、2#楼、5#楼、7#楼、11#楼、12#楼均为31层，3#楼共26层、8#楼共32层；纯住宅楼3栋，其中6#楼、9#楼均为26层，10#楼共31层；纯商业楼3栋，其中13#楼共3层、15#楼共2层、16#楼共9层。
2016年4月深圳市宗兴环保科技有限公司编制了《 德商•汇景城建设项目环境影响报告表》，2016年6月20日，常德市环境保护局武陵分局以常武环审[2016]58号文件予以批复，同意项目建设。
项目工程总投资22000万元，其中环保投资359万元。
二、工程变动情况
项目总占地面积、建筑面积、住宅楼、商业用楼实际建成情况整体无变化，楼层数有做少量调整，具体见下表：
项目
设计规模
实际建成
变动情况
占地面积
60616m2
60616m2
无
总建筑面积
209500m2
209500m2
无
31f住宅楼
6栋
7栋
一栋32f住宅楼变更成31f
32f住宅楼
2栋
1栋
26f住宅楼
3栋
3栋
无
商业区
3栋
（8f一栋、3f一栋、2f一栋）
3栋
（9f一栋、3f一栋、2f一栋）
8f商业楼更改成9f
三、污染物来源及处理措施
1、废气排放
本项目废气，主要来源于地下停车场汽车尾气、柴油发电机烟气、居民厨房油烟等。
本项目设有地下停车场，地下车库排放的汽车尾气，经机械排风系统收集后由排风管引至地面排放。废气出口设置在绿化带，绿化植被对废气中总烃、氮氧化物、二氧化硫等污染物有一定的净化作用。
柴油发电机为本项目的备用电源，只在停电时应急使用。柴油发电机燃用轻质柴油，发电烟气经设备自带的消烟除尘处理设施处理后外排。外排出口设置在绿化带中，对周围环境影响较小。
小区居民在烹饪过程中会产生厨房油烟废气，居民厨房安装抽油烟机，油烟经处理后通过住宅楼烟道于屋顶高空排放。
2、废水排放
本项目的废水主要为生活废水。
本项目采取雨、污分流系统，雨水通过专用雨水管收集后外排。小区内生活废水收集至小区化粪池处理后，纳入市政污水管网，排入常德市污水净化中心处理，再排往姻缘河。
3、噪声
本项目主要噪声源为柴油发电机、增压水泵、地下车库排风扇等设备噪声，车辆进出交通噪声，商业噪声等。主要噪声防治措施有：
选用低噪先进设备；
2、将柴油发电机、风机、增压水泵等高噪声设施设置在地下室设备用房内，采取隔声、减振、消声等处理措施；
3、排风风机出口安装消声装置，并将出口设在绿化带中，以减少噪声对小区环境的影响；
4、对车辆进出、人员密集产生的噪声，加强引导，控制噪声对小区居民的影响。
3.3.4固体废物
本项目产生的固体废物主要为小区居民产生的生活垃圾。
生活垃圾在小区内定点投放，再由物业统一收集后运至垃圾收集站，最后交由环卫部门处置。
四、环境保护设施落实情况
环境保护设施落实情况
序号
环评批复要求
实际落实情况
1
营运期增压水泵等高噪声设备设置在绿化带以下地下室专用设备用房内，配电设施布置满足电力部门规定的同时，必须采取减振、降噪措施，确保边界噪声达标排放，并防止振动污染。
自备柴油发电机、增压水泵、风机等高噪声设备设置在地下室专用设备用房内，各类噪声设施（设备）已釆取减振、隔音、消声措施。经检测，本项目四周环境噪声符合《声环境质量标准》（gb3096-2008）中的2类及4a类标准。
2
发电机烟气经处理达标后由专管引至绿化带排放，排气筒和地下室废气排风口远离住宅楼和人流集中区域，私厨油烟必须设置专用烟道。
柴油发电机为本项目的备用电源，只在停电时应急使用。柴油发电机燃用轻质柴油，发电烟气经设备自带的消烟除尘处理设施处理后外排。外排出口设置在绿化带中，对周围环境影响较小；本项目地下车库排放的汽车尾气，经机械排风系统收集后由排风管引至地面排放，废气出口设置在绿化带；小区居民在烹饪过程中会产生厨房油烟废气，居民厨房安装抽油烟机，油烟经处理后通过住宅楼烟道于屋顶高空排放。
3
项目实施雨、污分流，生活污水经预处理设施处理达到常德市污水净化中心进水水质接管要求后排入临路污水管网。
项目实施雨、污分流，雨水通过专用雨水管收集后外排；生活污水经化粪池处理后排至紫菱路市政污水管网，经常德市污水净化中心处理后排入姻缘河。
4
生活垃圾须集中分类收集、及时清运纳入城市生活垃圾处理系统。
生活垃圾集中分类收集，由小区物业外运与城市生活垃圾一并安全处置。
5
商业门面引进有污染影响的项目，须另行环评审批。餐饮必须有预留的专用油烟烟道；项目酒店内容须另行环评审批。
项目区内门面现有少量商家入驻，暂未引进有污染影响的项目，如引进有污染影响的项目，都必须另报环保行政主管部门审批后方可实施。
五、环境保护设施调试运行效果
无
六、工程对环境的影响
1、无组织废气该项目场界无组织排放的颗粒物、二氧化硫、氮氧化物浓度值符合《大气污染物综合排放标准》（gb16297-1996）表2中无组织排放监控浓度标准限值。
2、环境空气该项目环境空气可吸入颗粒物、二氧化硫、二氧化氮浓度值符合《环境空气质量标准》（gb3095-2012）表1中24小时平均二级标准限值。
3、噪声该项目场界东、南、西、北四面环境噪声监测值符合《声环境质量标准》（gb3096-2008）中的2类（西面、北面）及4a类（东面、南面）标准。
本项目废气、环境空气、噪声所有监测因子均符合相关标准要求。
七、验收结论
按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》中所规定的验收不合格情形对项目逐一对照核查，该项目不存在暂行办法中所列九种不得提出验收合格的情形。
编号
建设项目环境保护设施存在下列情形之一的，建设单位不得提出验收合格
是否存在此项情况
1
未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建成环境保护设施，或者环境保护设施不能与主体工程同时投产或者使用的；
本项目按要求编制了环境影响报告书，并按照审批部门审批决定要求建成了环境保护设施，环境保护设施能与主体工程同时投产使用。
2
污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者重点污染物排放总量控制指标要求的；
本项目废水、废气、噪声所有监测因子均符合相关标准要求。
3
环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或者环境影响报告书（表）未经批准的；
该项目未出现此项情形。
4
建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复的；
建设过程中未造成重大环境污染未治理完成，也未造成重大生态破坏未恢复的。
5
纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或者不按证排污的；
此项目未纳入排污许可管理范围。
6
分期建设、分期投入生产或者使用依法应当分期验收的建设项目，其分期建设、分期投入生产或者使用的环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足其相应主体工程需要的；
本项目整体工程一次建成。
7
建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成的；
该项目未出现此项情形。
8
验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理的；
验收监测资料齐全，验收结论明确。
9
其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收的。
该项目未出现此项情形。
综上所述：该项目审批手续齐全，落实了环评及批复的各项环保措施，污染物达标排放，验收组同意该项目通过竣工环保验收。
八、后续要求
商业建筑不得引进高噪声及产生异味的项目。
八、验收人员信息
验收单位：常德市德环环境检测中心。报告撰写：陈艳（常德市德环环境检测中心，电话13487367300）；审核：李海燕（常德市德环环境检测中心，电话13511153232）；现场监测负责人：刘茜（常德市德环环境检测中心，电话13107365567），其他参加人员：滕霞（常德市德环环境检测中心，电话15273630835）、彭凤霞（常德市德环环境检测中心，电话18111650792）。验收负责人:陈洪波（常德市金泰利置业有限公司经理，电话13973625556）。
（附件）德商-汇景城项目自主验收公示.doc
常德市金泰利置业有限公司
2018年5月3日
松江区泖港镇开展垃圾分类志愿者培训
我市全力冲刺省运会竞赛场馆建设
市创文办开展创文宣传实地督查
全市首家大型商业综合体党建服务站和人大代表联络站在静安揭牌
双峰小学开展“崇尚英雄 精忠报国”主题班会
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市林业局：南召县林业局召开作风建设座谈会
朱中卫到扶绥山圩镇调研境外人员入境务工问题
推进创新名城建设 南京将成立创投集团
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莱阳南官庄村靠乡村产业振兴建美丽乡村 村民变"城里人"
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市领导走访慰问新闻媒体
9月1日起宁波机场停车收费将调整
市商务局局长陈肖力一行赴椒江区调研商务工作
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2018年全市医疗和放射卫生监督工作会议召开
南海区召开扫黑除恶专项斗争工作推进会
一、项目概况
德商•汇景城建设项目位于常德市武陵区江北城区紫菱路以北，龙港路以西。建设11栋多层住宅楼及3栋商业楼，东面紧临丁玲公园，南面为白马湖安置小区，西面和北面分别为规划中的杨谷路和亲水路。
本项目占地面积约60616m2，项目共建成商住两用住宅楼8栋，其中1#楼、2#楼、5#楼、7#楼、11#楼、12#楼均为31层，3#楼共26层、8#楼共32层；纯住宅楼3栋，其中6#楼、9#楼均为26层，10#楼共31层；纯商业楼3栋，其中13#楼共3层、15#楼共2层、16#楼共9层。
2016年4月深圳市宗兴环保科技有限公司编制了《 德商•汇景城建设项目环境影响报告表》，2016年6月20日，常德市环境保护局武陵分局以常武环审[2016]58号文件予以批复，同意项目建设。
项目工程总投资22000万元，其中环保投资359万元。
二、工程变动情况
项目总占地面积、建筑面积、住宅楼、商业用楼实际建成情况整体无变化，楼层数有做少量调整，具体见下表：
项目
设计规模
实际建成
变动情况
占地面积
60616m2
60616m2
无
总建筑面积
209500m2
209500m2
无
31f住宅楼
6栋
7栋
一栋32f住宅楼变更成31f
32f住宅楼
2栋
1栋
26f住宅楼
3栋
3栋
无
商业区
3栋
（8f一栋、3f一栋、2f一栋）
3栋
（9f一栋、3f一栋、2f一栋）
8f商业楼更改成9f
三、污染物来源及处理措施
1、废气排放
本项目废气，主要来源于地下停车场汽车尾气、柴油发电机烟气、居民厨房油烟等。
本项目设有地下停车场，地下车库排放的汽车尾气，经机械排风系统收集后由排风管引至地面排放。废气出口设置在绿化带，绿化植被对废气中总烃、氮氧化物、二氧化硫等污染物有一定的净化作用。
柴油发电机为本项目的备用电源，只在停电时应急使用。柴油发电机燃用轻质柴油，发电烟气经设备自带的消烟除尘处理设施处理后外排。外排出口设置在绿化带中，对周围环境影响较小。
小区居民在烹饪过程中会产生厨房油烟废气，居民厨房安装抽油烟机，油烟经处理后通过住宅楼烟道于屋顶高空排放。
2、废水排放
本项目的废水主要为生活废水。
本项目采取雨、污分流系统，雨水通过专用雨水管收集后外排。小区内生活废水收集至小区化粪池处理后，纳入市政污水管网，排入常德市污水净化中心处理，再排往姻缘河。
3、噪声
本项目主要噪声源为柴油发电机、增压水泵、地下车库排风扇等设备噪声，车辆进出交通噪声，商业噪声等。主要噪声防治措施有：
选用低噪先进设备；
2、将柴油发电机、风机、增压水泵等高噪声设施设置在地下室设备用房内，采取隔声、减振、消声等处理措施；
3、排风风机出口安装消声装置，并将出口设在绿化带中，以减少噪声对小区环境的影响；
4、对车辆进出、人员密集产生的噪声，加强引导，控制噪声对小区居民的影响。
3.3.4固体废物
本项目产生的固体废物主要为小区居民产生的生活垃圾。
生活垃圾在小区内定点投放，再由物业统一收集后运至垃圾收集站，最后交由环卫部门处置。
四、环境保护设施落实情况
环境保护设施落实情况
序号
环评批复要求
实际落实情况
1
营运期增压水泵等高噪声设备设置在绿化带以下地下室专用设备用房内，配电设施布置满足电力部门规定的同时，必须采取减振、降噪措施，确保边界噪声达标排放，并防止振动污染。
自备柴油发电机、增压水泵、风机等高噪声设备设置在地下室专用设备用房内，各类噪声设施（设备）已釆取减振、隔音、消声措施。经检测，本项目四周环境噪声符合《声环境质量标准》（gb3096-2008）中的2类及4a类标准。
2
发电机烟气经处理达标后由专管引至绿化带排放，排气筒和地下室废气排风口远离住宅楼和人流集中区域，私厨油烟必须设置专用烟道。
柴油发电机为本项目的备用电源，只在停电时应急使用。柴油发电机燃用轻质柴油，发电烟气经设备自带的消烟除尘处理设施处理后外排。外排出口设置在绿化带中，对周围环境影响较小；本项目地下车库排放的汽车尾气，经机械排风系统收集后由排风管引至地面排放，废气出口设置在绿化带；小区居民在烹饪过程中会产生厨房油烟废气，居民厨房安装抽油烟机，油烟经处理后通过住宅楼烟道于屋顶高空排放。
3
项目实施雨、污分流，生活污水经预处理设施处理达到常德市污水净化中心进水水质接管要求后排入临路污水管网。
项目实施雨、污分流，雨水通过专用雨水管收集后外排；生活污水经化粪池处理后排至紫菱路市政污水管网，经常德市污水净化中心处理后排入姻缘河。
4
生活垃圾须集中分类收集、及时清运纳入城市生活垃圾处理系统。
生活垃圾集中分类收集，由小区物业外运与城市生活垃圾一并安全处置。
5
商业门面引进有污染影响的项目，须另行环评审批。餐饮必须有预留的专用油烟烟道；项目酒店内容须另行环评审批。
项目区内门面现有少量商家入驻，暂未引进有污染影响的项目，如引进有污染影响的项目，都必须另报环保行政主管部门审批后方可实施。
五、环境保护设施调试运行效果
无
六、工程对环境的影响
1、无组织废气该项目场界无组织排放的颗粒物、二氧化硫、氮氧化物浓度值符合《大气污染物综合排放标准》（gb16297-1996）表2中无组织排放监控浓度标准限值。
2、环境空气该项目环境空气可吸入颗粒物、二氧化硫、二氧化氮浓度值符合《环境空气质量标准》（gb3095-2012）表1中24小时平均二级标准限值。
3、噪声该项目场界东、南、西、北四面环境噪声监测值符合《声环境质量标准》（gb3096-2008）中的2类（西面、北面）及4a类（东面、南面）标准。
本项目废气、环境空气、噪声所有监测因子均符合相关标准要求。
七、验收结论
按《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》中所规定的验收不合格情形对项目逐一对照核查，该项目不存在暂行办法中所列九种不得提出验收合格的情形。
编号
建设项目环境保护设施存在下列情形之一的，建设单位不得提出验收合格
是否存在此项情况
1
未按环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定要求建成环境保护设施，或者环境保护设施不能与主体工程同时投产或者使用的；
本项目按要求编制了环境影响报告书，并按照审批部门审批决定要求建成了环境保护设施，环境保护设施能与主体工程同时投产使用。
2
污染物排放不符合国家和地方相关标准、环境影响报告书（表）及其审批部门审批决定或者重点污染物排放总量控制指标要求的；
本项目废水、废气、噪声所有监测因子均符合相关标准要求。
3
环境影响报告书（表）经批准后，该建设项目的性质、规模、地点、采用的生产工艺或者防治污染、防止生态破坏的措施发生重大变动，建设单位未重新报批环境影响报告书（表）或者环境影响报告书（表）未经批准的；
该项目未出现此项情形。
4
建设过程中造成重大环境污染未治理完成，或者造成重大生态破坏未恢复的；
建设过程中未造成重大环境污染未治理完成，也未造成重大生态破坏未恢复的。
5
纳入排污许可管理的建设项目，无证排污或者不按证排污的；
此项目未纳入排污许可管理范围。
6
分期建设、分期投入生产或者使用依法应当分期验收的建设项目，其分期建设、分期投入生产或者使用的环境保护设施防治环境污染和生态破坏的能力不能满足其相应主体工程需要的；
本项目整体工程一次建成。
7
建设单位因该建设项目违反国家和地方环境保护法律法规受到处罚，被责令改正，尚未改正完成的；
该项目未出现此项情形。
8
验收报告的基础资料数据明显不实，内容存在重大缺项、遗漏，或者验收结论不明确、不合理的；
验收监测资料齐全，验收结论明确。
9
其他环境保护法律法规规章等规定不得通过环境保护验收的。
该项目未出现此项情形。
综上所述：该项目审批手续齐全，落实了环评及批复的各项环保措施，污染物达标排放，验收组同意该项目通过竣工环保验收。
八、后续要求
商业建筑不得引进高噪声及产生异味的项目。
八、验收人员信息
验收单位：常德市德环环境检测中心。报告撰写：陈艳（常德市德环环境检测中心，电话13487367300）；审核：李海燕（常德市德环环境检测中心，电话13511153232）；现场监测负责人：刘茜（常德市德环环境检测中心，电话13107365567），其他参加人员：滕霞（常德市德环环境检测中心，电话15273630835）、彭凤霞（常德市德环环境检测中心，电话18111650792）。验收负责人:陈洪波（常德市金泰利置业有限公司经理，电话13973625556）。
（附件）德商-汇景城项目自主验收公示.doc
常德市金泰利置业有限公司
2018年5月3日
松江区泖港镇开展垃圾分类志愿者培训
我市全力冲刺省运会竞赛场馆建设
市创文办开展创文宣传实地督查
全市首家大型商业综合体党建服务站和人大代表联络站在静安揭牌
双峰小学开展“崇尚英雄 精忠报国”主题班会
德商·汇景城建设项目环境保护验收意见
市林业局：南召县林业局召开作风建设座谈会
朱中卫到扶绥山圩镇调研境外人员入境务工问题
推进创新名城建设 南京将成立创投集团
萧县召开环委会全体会议暨突出环境问题整改推进会
市一中今年秋季计划招录高一新生960人
“双万双联”牵线搭桥，黄鹤楼引来德国“凤凰”
莱阳南官庄村靠乡村产业振兴建美丽乡村 村民变"城里人"
霞浦：医疗保障助力省运会
市领导走访慰问新闻媒体
9月1日起宁波机场停车收费将调整
市商务局局长陈肖力一行赴椒江区调研商务工作
李激扬副市长深入扶贫点现场办公
2018年全市医疗和放射卫生监督工作会议召开
南海区召开扫黑除恶专项斗争工作推进会