水屯北路房屋征收补偿方案征求意见

近日，历城区政府发布公告，就水屯北路道路建设工程房屋征收补偿方案征求意见。
水屯北路道路建设工程拟征收房屋范围为：北至老牌坊菜馆，南至北全福社区居委会，东至二环东路，西至窑头大沟，其中国有土地上房屋征收涉及北园大街15号、17号、43号、47号，以上范围不包括集体土地部分。根据前期调查摸底，拟征收范围内共涉及房屋6处(最终以实际签约户数为准)，房屋面积约6000平方米，附属物约500平方米。拟签约期限为30天，具体起止时间以征收决定公告公布的时间为准。
征收补偿方式分为货币补偿和产权调换两种。被征收人或公有房屋承租人只有一套住宅房屋，且建筑面积小于46平方米的，按最低套型面积进行房屋安置或者给予货币补偿。按期签约搬迁的，住宅房屋最高可获得3万元搬迁奖励费和提前搬迁奖励费，非住宅房屋最高可获得300万元搬迁奖励费和提前搬迁奖励费。选择货币补偿并按期签约搬迁的，住宅房屋可获得被征收房屋价值15%的奖励；非住宅房屋可获得8%的奖励。
被征收人对补偿方案有意见的，可在5月5日前持本人身份证明和房屋权属证明，以书面形式将意见和建议提交至房屋征收现场办公室(北园大街 43 号全福街道办事处)，联系人：张延辉、潘荣彪，联系电话：88678131。
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项目征收范围为：东至黄河大坝与济青高速交接处，西至黄河大坝，南至济青高速与二环北路，北至黄河大坝，具体范围以规划用地范围为准，以上范围不包括集体土地部分。根据前期摸底情况，拟征收范围内共涉及非住宅 11 户(以最终实际签约户数为准)，房屋面积约11万平方米。征收补偿签约期限45天，起止时间以房屋征收部门公告时间为准。
项目房屋征收补偿方式为货币补偿，补偿价格参照征收决定之日所处区位类似房地产市场价格评估确定，以划拨方式取得土地使用权的，按规定扣除政府收益部分。产权人选择土地收购，已进入土地收购程序的，由收储机构完成土地收储工作；未进入收购程序或在规定期限内未达成收购协议的，由房屋征收部门实施房屋征收。
征收搬迁费按每平方米35元计算，总额不足2000元按2000元计发；每月临时安置费同样按每平方米35元计算，每月总额不足1500元按1500元计发，一次性发放6个月；一次性停产停业损失补偿费：按房屋建筑面积计算，营业、生产用房每平方米200元，其他非住宅用房每平方米150元；储藏室等附属物由评估机构评估后予以货币补偿。

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