桂林一小区电动车放停车场， 被物业当无主车变卖！律师：物业无权这么做
桂林新闻网--桂林晚报 记者高磊盈 电动车停在小区地下停车场后离奇失踪，后来发现是被物业公司当成无主车辆给处理掉了。对于自家物业的这种做法，家住叠彩区城市领地小区的赵先生非常不理解，多次找到物业后仍未协调成功。物业公司把业主的废旧车辆私自处理掉合适吗?17日，记者对此事进行了采访。
在处理车辆前曾在停车场附近和小区贴出公告提醒过业主
17日上午，在叠彩区城市领地小区赵先生把记者带到小区地下停车场，他说，今年春节过完年后，他家的电动车一直就停在2号楼下的停车场内，到了5月份，电动车不翼而飞，赵先生和母亲找了很久都没找到，问了小区门口的保安，保安说，可能是被当成废旧无主车辆给处理了。
“电动车是2014年花了3800元买的，确实有点旧，但我去年年底刚花四、五百块钱换了电瓶，春节前也一直都在使用，春节后是因为去了外地才暂时放在停车场的。”赵先生说，因为很长时间没骑，他的电动车也确实积了灰，但因为积了灰就不通知一下业主直接处理掉，太说不过去了。
记者了解到，发现电动车被处理后，赵先生和母亲多次找到小区物业希望能得到一个合理的解释，物业公司称，他们在处理车辆前曾在停车场附近和小区贴出公告提醒过业主。
当天，记者在停车场入口位置处确实看到了一张物业发出的通知。
赵先生说，因为通知张贴的位置有点偏，地下车库很暗，他以前经常出入地下停车场，并没有注意到这个通知，而且电动车是停放在停车场出口的位置，并没有占用通道。
“就算贴了通知，就能随意处理我们的车吗?”赵先生说，除了他以外，小区的不少业主都对物业的这个做法有很大意见。
物业卖过不止一辆，业主找上门后赔偿一两百，事情就算过去了
当天，小区保安队负责人叶先生告诉记者，他们4月份清理废旧车辆的时候确实从出口位置也抬走了一些旧的车辆，至于赵先生的车在不在其中，他就不清楚了。叶先生表示，当时抬车的人是物业从外面找来的，直接抬到了外面，具体的事得问物业的王主任。
城市领地小区物业王主任则告诉记者，物业确实在不久前处理变卖了一些长期占用地下停车场的废旧车辆，包括五、六辆电动车和十来辆自行车，最终只卖了1000块钱。这1000块钱后来被用来改善地下停车场的停车条件，包括布设电动车充电座等，物业为此还倒贴了钱。王主任说，物业这样做，目的还是为了改善业主的居住环境。
王主任表示，无主车辆卖了以后确实有包括赵先生在内的一些业主找到物业，说卖之前没通知他们，其实物业贴了通知但无人认领。业主找上门后，物业就赔偿了大家一百或两百，事情就算过去了，唯独赵先生不依不挠，即便物业答应赔偿六百也不愿认同。王主任表示，对于此事，物业会和赵先生做进一步协调。
律师：物业无权处理业主私有财物
17日下午，赵先生告诉记者，物业公司当天中午主动联系他，答应赔偿他一辆二手电动车，他也愿意接受这个处理。
业主不吭声，物业有权处理小区内的“无主”车辆吗?针对此事，广西昊旺律师事务所的黄涛律师告诉记者，地下停车场内的环境管理问题，属于物业公司的职责，物业公司有权对乱停放的车辆进行管理，但管理并不等同于可以随意处理甚至是变卖。依据物权法、物业管理条例的相关规定，停在地下停车场的自行车和电动车，所有权属于业主所有，即便车辆长期没有使用，物业公司也无权将其变卖;变卖的所得的收益，物业公司也无权占有。黄涛表示，如果业主和物业公司协调无果，完全可以走法律程序，将物业公司起诉到法院。
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记者了解到，发现电动车被处理后，赵先生和母亲多次找到小区物业希望能得到一个合理的解释，物业公司称，他们在处理车辆前曾在停车场附近和小区贴出公告提醒过业主。
当天，记者在停车场入口位置处确实看到了一张物业发出的通知。
赵先生说，因为通知张贴的位置有点偏，地下车库很暗，他以前经常出入地下停车场，并没有注意到这个通知，而且电动车是停放在停车场出口的位置，并没有占用通道。
“就算贴了通知，就能随意处理我们的车吗?”赵先生说，除了他以外，小区的不少业主都对物业的这个做法有很大意见。
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