眉山首个多层住宅小区增设电梯
施工现场。
见习记者 雷同 文/图
作为眉山首个加装电梯的多层小区，近日，记者在眉山城区某小区南16幢2单元和北25幢1单元看到，施工现场设有简易的围挡和警示标志，开挖电梯井，打桩基础等工程正紧锣密鼓地进行着。
“想到不久就能乘电梯上下楼，心里充满期待。”该小区南16幢2单元一业主表示，虽然施工期间会占用部分道路，但对日常生活影响不大。听说该小区在加装电梯，其他小区的业主也怀着极大的兴趣前来咨询、观摩。记者了解到，最近该小区又有两个单元完成现场勘测，将进行电梯设计安装。
四层及以上业主：意愿强烈
“以前三十几岁爬个5楼几乎不喘气，现在都快60的人啦，还要带孙子，只能慢慢走了。”该小区已建成近20年，当初入住业主，年龄大多已过半百，爬楼梯逐渐成了业主们每天必须面对的麻烦事，尤其是住高楼层的中老年人。
为完善城市既有住宅居住条件，提高眉山宜居水平，今年3月1日，眉山市住房和城乡建设局、市财政局、市公安局、市城乡规划局、市质量技术监督局等部门联合印发了《眉山既有住宅增设电梯实施意见》，明确了增设电梯适用范围，资金筹集、财政补贴、资金拨付材料和发放程序，以及加强财政资金的管理,为增设电梯项目落地奠定基础。
消息一出，不少深受爬楼之苦的业主心里热切地盼望着早日装上电梯。记者了解到，除了老年业主外，不少家有病患和小孩子的业主希望加装电梯的呼声也很强烈。
当然，也有个别层业主意见不统一。一位家住7楼的业主说，他儿子在才到成都读书，两口子每天早出晚归，使用电梯的频率低，觉得4万元左右的加装电梯费用划不来。后听说能用公积金支付，该业主又有加装电梯的意愿。
据了解，该小区内，现正加装电梯的两个单元的业主，大多分别就职于同一单位，沟通起来相对容易，意见更好统一。所以，这两个单元最先付诸实施。
低层住户业主：理解支持
北25幢1单元3楼的住户表示，加装电梯对自身影响不大，既然大家都愿意装，自己也不反对，而且自家楼层低，费用也不高，加装一台30万左右的电梯只出了3000元左右，必要时也用得着电梯。
有些3楼及以下业主认为：爬楼梯可锻炼身体；加装电梯对自家出行、房价等影响不大……所以，低楼层业主对加装电梯的意愿不是很强烈，但他们大多数都表示尊重大家的意见，顺其自然。也有业主建议，电梯要最大限度优化设计方案，采用先进的设备，优质的材料，尽可能不影响采光，不产生噪音等，让加装电梯工作协调起来更顺畅。
对于大家关心的加装电梯费用问题，记者了解到，目前正在加装的两台电梯，根据现场实际情况和业主意见，分别量身定制了两种不同的入户方式：南16幢2单元所加装的电梯层层入户，总造价为40万左右；而北25幢1单元电梯为隔层入楼梯间，总造价为30万左右。
还有业主提出，为了克服业主间协调困难等问题，希望能采用“代建租用”模式——业主委托第三方出资加装电梯和后期维护。这样就可以集中统一到相关部门办理相关手续，省去不少麻烦。据了解，由于该模式一次性投资大，回报慢，这需要有实力的第三方介入实施。
编后
随着老龄化社会的到来，近年来，为老楼加装电梯，解决老年人口上楼难问题，成为社会各界的普遍呼声。为此，不少地方纷纷出台文件，试点相关工作。我市也在今年3月份出台了《眉山市既有住宅增设电梯实施意见》，明确全市城市建成区范围内具有合法权属证明并已建成投入使用并在合理使用年限内的6层及6层以上有物业管理的无电梯既有住宅可增设电梯，电梯所用经费可共同出资，有关业主可申请提取住房公积金，且每台电梯政府暂定补贴10万元。
不过纵观全国老楼增设电梯工作，发现尽管需求强烈，试点工作的进展却并不顺利，主要原因在于居民意见难统一、资金分摊比例难确定、手续复杂难办理等。相比之下，眉山首个增设电梯的小区能迅速推进电梯安装工作，在于居民、企业、政府三方以诚相待，主动作为，三方合力，终于促成电梯增设工作进入实质安装阶段。
小小一部电梯，考验着全社会的智慧，反映的是社会治理的大问题。在商品房小区时代，不同于以往的“熟人社区”，一墙之隔互不相识是常态。这种稀释的邻里关系明显不利于很多共识的达成，不少可以使更多人获益的事情往往因为一两个反对声难以开展。该小区加装电梯的成功经验给了我们很大的启示，在这个转型的时代，面对多元的诉求，需要政府、居民甚至企业都主动作为。
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