市房产局坚持绿色发展积极推进装配式建筑项目实施

（通讯员龚岩峰）市房产局认真贯彻党的十九大和习总书记重要讲话精神，落实国家生态文明建设战略部署和省政府关于加快推进建筑产业现代化发展的意见，坚持绿色、环保、低碳发展理念，坚持创新驱动，不断增强可持续发展能力，积极推进装配式建筑项目实施和新型节能环保材料在保障房工程的应用。
4月28日，市房产局党组书记、局长胡石安，副局长吴金火和民生公司负责人一行到武汉新洲阳逻实地调研武钢雅苑钢结构公司装配式建筑的建设发展情况。考察中，他们参观了宝武集团江北工业园装配式建筑材料生产线、钢管束加工生产线、电焊机器人工作流水线、装配式钢结构展厅和江北雅苑四期24#楼装配式钢结构住宅的施工现场，听取了装配式各类材料配件生产、材料加工制作和施工建设的情况介绍，并就雅苑房地产公司开发的香榭花都小区物业管理工作进行了交流。
2016年1月，市政府通过招商引资，由武钢集团下属的武汉市雅苑房地产开发公司、鄂钢公司、鄂州市房产局下属的民生房地产开发公司和杭萧钢构四家共同出资6000万元组建成立“湖北武钢雅苑钢结构建设有限公司”，注册地在鄂州。
鄂钢公司作为我市最大的钢铁企业，依托中国宝武、武钢集团在建筑产业化发展领域所需要的原材料生产加工和装配式建筑体系新材料应用、技术研发等方面的优势，在传统优质建筑线材、热轧中厚板、冷轧薄板等系列产品的基础上，形成了装配式钢结构建筑体系所需钢材料、构件加工生产制造能力的升级。
湖北武钢雅苑钢结构建设公司成立后，迅速开展了以标准化设计、工厂化生产、装配化施工为主要内容的装配式建筑体系配套资源生产基地建设。该公司采用杭萧钢构第三代钢结构住宅体系——钢管束组合剪力墙结构技术，在消化吸收的基础上，分别在武汉、鄂州建设了与之配套的生产加工体系，核心技术体系钢管束构件、钢筋桁架楼承板加工制作生产线建成投产，形成了具有装配式建筑构件钢管束原材料生产30万吨/年、钢管束加工制作1.5万吨/年、钢筋桁架楼承板加工制作20万平方米/年规模的基地生产加工制造能力。加上民生公司优质高效的管理水平，为我市形成有装配式建筑的地方“品牌特色”奠定了基础。
装配式建筑具有绿色环保、循环节能、抗震性强、得房率高、建设周期短、施工粉尘少、施工噪音小、可拆卸、可重复利用等特点，是建筑方式的一场革命。国家大力支持，强制推广，省政府积极推行，强力推进，提出了加快推进建筑产业现代化发展的意见，就发展装配式建筑的指导思想、发展目标、重点任务、政策措施和组织实施提出了明确要求。
2018年是装配式建设推广发展期，住建部要求，扩大绿色建筑，强制推广范围，力争到今年底，城镇绿色建筑占新建筑比例达到40%。
胡石安说，我市发展装配式建筑起步较早，2016年就被列为湖北省绿色装配式建筑试点城市，但要形成产业化的突破还需打响“攻坚战”。装配式建筑在保障房项目尤其是人才公寓的应用上，既有利于提升建筑品质、促进产业发展与资源环境相协调，又有利于改善人才居住环境，加快才人引进步伐，推进创新驱动发展，还有利于带动就业，增加税收。当前，市政府加强落实发展装配式建筑的实施意见即将出台，房产局要积极响应，敢为人先，勇迎住宅建筑升级革新的重大挑战。要进一步加强优势资源整合，大力推进，在市政府的支持下先试先行，争取装配式建筑迅速在保障房建设、人才公寓项目上早日落地并示范推广。同时，要加强政策激励，对装配式建筑在规划与建设、技术与运用、引导与激励等环节上制订相应的优惠政策，着力培育传统的开发、设计、施工、生产企业向建筑产业化模式转型。

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