租户拖欠租金75万多元 驻村法律顾问化解纠纷

    江门日报讯 （记者/韩玲群 通讯员/慕程远）
租户拖欠村集体租金达75万多元，并置之不理，幸而驻村法律顾问出手，主动参与，成功化解了该宗租赁合同纠纷。近日，新会区大泽镇五和村驻村法律顾问梁耀南律师利用自己擅长的法律知识，维护了农村集体的合法权益，赢得村民和村干部的一致好评。
2014年12月，新会区大泽镇五和村五和经济联合社将一厂房出租给外来人员沈某使用，约定租期为五年，每月租金约5万元。从2016年起，沈某开始拖欠租金，至2017年11月已拖欠租金75万多元。
由于拖欠租金数额大，严重影响了五和村村集体的经济收入，村小组和村民对此意见很大。驻村法律顾问梁耀南律师获悉情况后，积极介入协助处理，一方面参与村民代表和村两委干部的处理工作会议，提供法律意见，协助制定处理方案；另一方面，主动联系沈某了解情况，解析法律法规，劝其尽快交付租金。然而，沈某不予理会，继续使用厂房，依然拖欠租金。于是，梁耀南律师以驻村法律顾问的身份向沈某发出律师催告函，并与大泽镇人民调解中心、五和村干部组成联调工作组开展调解工作。在梁耀南律师等人的不懈努力下，沈某接受了调解方案，同意搬离租赁厂房，并分期支付拖欠租金。
至此，五和经济联合社的租赁合同纠纷得以圆满解决，村民们对驻村法律顾问的专业水平和认真负责的工作态度给予了高度评价。

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