城乡规划批前公示——广西鹏轩房地产开发有限公司“鹏轩•山海居”总平面规划设计方案
根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对广西鹏轩房地产开发有限公司“鹏轩•山海居”总平面规划设计方案予以批前公示。
一、项目地址：桃花湾片区赤港街南侧
二、项目概况
(一)建设内容：项目总用地面积26382.55㎡，总建筑面积103382.03㎡(计容建筑面积82782.88㎡），容积率为3.6，建筑密度为30%，绿地率为30%，机动车停车位861个(其中地上221个，地下640个)。
(二)调整内容:原总建筑面积为100694.22 ㎡(其中计容建筑面积为82691.65㎡），容积率为3.6，建筑密度为30%，绿地率为30%。地下室面积由14995.74㎡调整为18189.42㎡，架空层面积由3006.83㎡调整为2409.73㎡，物业管理用房面积由448㎡调整为289.3㎡，原会所面积取消，机动车停车位由822个调整为861个。
三、公告地点
（一）《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。
（二）防城港市住房和城乡建设委员会网站：http://www.fcgjgw.gov.cn。
（三）项目所在地现场：小龙门街南侧沙潭江大道西侧
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市住房和城乡建设委员会规划科（联系电话：0770-2882158，防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设委员会，邮编：538001）。
四、本案图示
防城港市住房和城乡建设委员会
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(二)调整内容:原总建筑面积为100694.22 ㎡(其中计容建筑面积为82691.65㎡），容积率为3.6，建筑密度为30%，绿地率为30%。地下室面积由14995.74㎡调整为18189.42㎡，架空层面积由3006.83㎡调整为2409.73㎡，物业管理用房面积由448㎡调整为289.3㎡，原会所面积取消，机动车停车位由822个调整为861个。
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（一）《防城港日报》、《南国早报》、《广西日报》、等任何一家覆盖防城港新闻的综合类报纸媒体。
（二）防城港市住房和城乡建设委员会网站：http://www.fcgjgw.gov.cn。
（三）项目所在地现场：小龙门街南侧沙潭江大道西侧
项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达防城港市住房和城乡建设委员会规划科（联系电话：0770-2882158，防城港市北部湾大道中段136号防城港市住房和城乡建设委员会，邮编：538001）。
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